Квартира в Люксембурге, Люксембург, 180 м²

surface: 180 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Этаж собственности: 0
• ✓ Год постройки: 2015
• ✓ Обновлено: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытая парковка: 2
• ✓ Открытая парковка: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот исключительный дуплекс расположен в сердце Понтпьер, на улице Люксембург 8. Это редкая недвижимость, сочетающая современную элегантность и комфорт. Находится на последнем (втором) этаже небольшой резиденции, состоящей из 4 квартир. Полностью переосмысленный и обновленный в 2024 году с использованием материалов высшего качества, этот дуплекс площадью более 180 м² предлагает изысканную отделку в окружении зелени и покоя.

С первого взгляда на величественные объемы и обилие света, эта квартира создает уникальную атмосферу. Витражные окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и внешним пространством, открывая живописный вид на природу вокруг.

Основной уровень открывает гостиную площадью около 90 м², задуманную как центр жизни и общения. Здесь гостиная, обеденная зона и кухня объединены в чистый и изысканный дизайн. Кухня выполнена с центральным островом, совмещающим эстетику и функциональность. Имеется гостевой туалет.

Две террасы продолжают жилое пространство: первая терраса (около 18 м²) органично соединяется с жилыми зонами, а вторая, южная терраса (приблизительно 15 м²), оснащенная электрической маркизой, готова к установке джакузи для неповторимых моментов отдыха.

Родительская спальня, настоящий уютный уголок, оснащена гардеробом и приватной душевой комнатой/туалетом с безупречными отделками, предлагая элегантное и интимное пространство для сна. На нижнем этаже находятся две светлые спальни, одна из которых с интегрированным гардеробом, и элегантная душевая комната с туалетом.

Каждая деталь дома продумана для обеспечения абсолютного комфорта: теплый пол, кондиционер, камин с парогенератором и подсветкой — центральный элемент гостиной, система безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением, энергетическая эффективность класса B/B.

Дом выделяется также своим собственным садом площадью около 200 м² — настоящий оазис спокойствия, редкость для такого типа недвижимости.

Объект имеет 2 закрытых и 2 открытых парковочных места, а также отдельные подвал и прачечную.

Расположение идеально: рядом с магазинами и центрами Cloche d'Or (около 15 минут). Обслуживается несколькими автобусными линиями (612, 643, 755, 641, 611), сочетая комфорт и транспортную доступность.

Это редкий объект для тех, кто ищет исключительность, абсолютный комфорт и выдающиеся характеристики!