Квартира в Люксембурге, Люксембург, 145 м²

surface: 145 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 2.13 ар
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Ориентация: на юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: зарядное устройство для авто
• ✓ Место для парковки вне помещения: 1
• ✓ Терраса: 22 м²
• ✓ Сад: 60 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Дом, объединенный с соседними, включает 4 спальни, 2 ванных комнаты и гараж. Этот современный и функциональный дом расположен в престижном районе Люксембург-Сентс среди зелени. Построенный в 2007 году и прекрасно ухоженный первым владельцем, дом предлагает около 145 м² жилой площади с возможностью расширения до 170 м² (226 м² с подвалом).

Дом впечатляет своей яркостью, оптимизированной компоновкой, ухоженными наружными пространствами и расположением. На участке земли 2.13 ар дом предоставляет комфортную среду для семьи, стремящейся к пространству, комфорту и спокойствию, оставаясь в непосредственной близости от всех удобств.

На первом этаже вы найдете: приветливый холл с отдельным туалетом, великолепное открытое пространство площадью около 45 м², включающее оборудованную открытую кухню, гостиную с камином и прямым доступом на террасу и в сад, ориентированные на юг.

На первом этаже расположены полностью оснащенная ванная комната с ванной, двойной раковиной и туалетом, а также три спальни (19.25 м², 11.60 м² и 11.35 м²), самая большая из которых имеет 2 встроенных шкафа.

Под крышей — открытое пространство, идеально подходящее для кабинета или телевизионной зоны, а также родительская спальня (28 м²) с нестандартным шкафом и душевой комнатой с туалетом.

В подвале находятся гараж на два автомобиля, отдельная прачечная, доступ в сад и кладовая/техническое помещение.

Сад обеспечивает приватность и полностью ориентирован на юг. Внешняя площадка для парковки расположена перед гаражом.

Расположение в стратегически выгодном месте Люксембург-Сентс, с быстрым доступом к аэропорту, центру города и основным дорогам. Магазины, школы и транспортные средства также находятся в непосредственной близости.

Дом снабжен электрическими жалюзи на первом этаже и системой из Miwwelkichechef, а также шкафами от Magilux. Паркетное покрытие во всех спальнях. Душевая на последнем этаже завершена в 2014 году. В гараже установлена зарядная станция на 11 кВт.