Квартира в Люксембурге, Люксембург, 68 м²

surface: 68 m², rooms: 2, bathrooms: 2;

• ✓ Земля: 1.2 ара
• ✓ Год постройки: 1940
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Дом с большим потенциалом – возможность для реконструкции в Schifflange. Находится в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции. Это редкая возможность для дальновидных покупателей или инвесторов создать полностью персонализированный дом.

Дом расположен на трех уровнях и имеет очень большую террасу, что обеспечивает значительный потенциал увеличения стоимости после завершения ремонтных работ. ️

Подвал включает в себя погреб (22.14 м²) и ванную комнату (3.61 м²). На первом этаже находятся прихожая (5.17 м²), кухня/жилая зона (29.25 м²) и ванная комната (7.53 м²). На первом этаже расположены две спальни: первая (12 м²) и вторая (11.77 м²).

Обратите внимание: в подвале имеются проблемы с влажностью и плесенью (в настоящее время непригоден для жилья), частично скрытая плесень за облицовкой стен, плесень в лестничной клетке, возможно, связанная с проникновением воды из соседнего здания. Вокруг дома нет дренажной системы, а теплоизоляция, возможно, плохо установлена. Внешняя лестница, ведущая в подвал, построена без разрешения на строительство.

Дом продается как есть и предназначен для покупателей, ищущих проект для реконструкции с высоким потенциалом.