Квартира в Люксембурге, Люксембург, 170 м²

surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Общая площадь земли: 2.55 сотки
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот приятный дом расположен в самом сердце района Belair на тихой жилой улице. Построенный в 1958 году, он претерпел значительные ремонтные работы в 2020 и 2023 годах.

Размещён на участке площадью 2.55 сотки, дом предлагает около 170 кв.м жилой площади (183 кв.м по данным EPC, включая отапливаемый гараж) и общую полезную площадь 231 кв.м, а также дополнительное пространство 70 кв.м на втором подземном уровне с множеством вариантов планировки.

На первом этаже располагается приветственный холл с гостевыми туалетами, просторная гостиная с двойным освещением, наполненная естественным светом, и отдельная кухня с прямым выходом на террасу, выходящую на юг.

На втором этаже находятся две спальни, кабинет, ванная комната и отдельные туалеты. Третий этаж предлагает две большие дополнительные спальни, одна из которых с умывальником.

Чердак имеет большой потенциал для переоборудования, водоснабжение подготовлено для установки ванной комнаты. Дополнительное место для хранения завершает этот уровень.

В подвале располагаются отапливаемый гараж, прачечная, техническое помещение и кладовая. Второй подземный уровень площадью 70 кв.м предлагает отличные возможности для создания летней кухни, винного погреба или зоны отдыха.

Дом обеспечивает спокойную и приятную среду для жизни, рядом с удобствами и в шаговой доступности от центра города.