Квартира в Люксембурге, Люксембург, 175 м²

surface: 175 m², rooms: 4, bathrooms: 2

• ✓ Участок: 3.78 ар.
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Предлагаем вашему вниманию свободно стоящий дом с тремя сторонами, полностью реконструированный за последние четыре года, идеально расположенный в центре Leudelange. Недвижимость площадью примерно 280 м², из которых около 175 м² жилых, отличается сбалансированными объемами, прекрасным освещением и приятным садом, гармонично вписанным в общее пространство.

На первом этаже площадью около 80 м² находится светлый холл, ведущий в просторную гостиную площадью около 30 м² с большими окнами, а также полностью оборудованная кухня площадью около 10 м² с прилегающей подсобкой. Полезным дополнением является многофункциональное помещение площадью около 20 м² с самостоятельным входом, которое может служить дополнительным жилым пространством, кабинетом для удаленной работы или офисом.

На этом этаже также расположены гостевой туалет и дополнительный гараж площадью около 25 м², который можно использовать для парковки автомобиля или хранения вещей. Сад на этом уровне хорошо освещен и оборудован как крытой, так и открытой террасой, что позволяет наслаждаться открытым пространством в любое время года.

На втором этаже расположены две спальни (около 15 м² и 12 м²), ванная комната и кабинет, подходящий для удаленной работы или как дополнительная спальня. Последний этаж включает две спальни (около 19 м² и 23 м²) и душевую комнату, с возможностью трансформации в родительскую спальню с гардеробной и приватной ванной.

Дом также располагает подвалом, где находится прачечная и новая газовая котельная, замененная в 2023 году. Возможность дальнейшего расширения предоставляет обустроенное пространство под крышей. Дом оснащен газовым отоплением, окнами с двойным остеклением и электрическими жалюзи, а также оригинальными отреставрированными паркетными и керамическими покрытиями. Это предложение - редкая возможность в Leudelange, объединяющая комфорт, функциональность и желаемое расположение, идеально подходящее для семьи или профессиональной деятельности, требующей отдельного пространства.