Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 1

• ✓ Общее количество этажей: 4
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Год ремонта: 2020
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс термоизоляции: В процессе
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Полностью отремонтированный семейный дом в Вормельданже, "столице Рислинга" на Мозеле, располагается в живописной коммуне Вормельданж. Этот дом, как новый, впечатляет своим спокойствием и уютной атмосферой, располагая около 200 м² площади с четырьмя просторными спальнями на двух этажах.

Внутреннее пространство полностью обновлено. На первом этаже — прихожая (9 м²) ведет в гостиную (20 м²) с новой открытой кухней Siemens (8 м²). Также есть кабинет (6 м²), компактная прачечная (2 м²), отдельный туалет (3 м²) и небольшая кладовая. На первом этаже — две спальни (12 м² и 15 м²), гардеробная (5 м²) и большая ванная комната (11 м²) с душем, ванной, туалетом и умывальником. Второй этаж под мансардой с большой галереей (22 м²) открывает доступ к двум дополнительным спальням (11 м² и 15 м²) с исключительными видами на Мозель.

В подвале винный погреб площадью 40 м² служит котельной с новым масляным котлом Buderus. Дом, построенный в начале 1900-х, примыкает к другим домам и предлагает около 160 м² жилой площади, а также частную парковку площадью около 15 м² перед домом. Кровля из сланца. Всё готово к въезду, ремонт не требуется. Внутренняя планировка умная, а материалы и отделка высококачественные (плитка, полированный бетон, паркет, техника Siemens, двойные стеклопакеты и т.д.).

Вормельданж — коммуна на берегу Мозеля в кантоне Гревенмахер с населением около 3000 человек, соединена с Германией мостом и связана с сетью автомагистралей посредством A1. Окружённые виноградниками Рислинга, окрестности привлекательны экономически. Школы, спортивные сооружения, магазины, услуги и транспортные средства, а также достопримечательности, делают кантон оживлённым круглый год. Дом находится в 200 м от автобусной остановки и близко к местным магазинам, медицинским центрам, нескольким детским садам и школьному учреждению (Dreiborn), где можно записать детей.