Квартира в Дикирхе, Люксембург, 214 м²

surface: 214 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 4.28 ares
• ✓ Этажей всего: 3
• ✓ Год постройки: 2024
• ✓ Ориентация: Север
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Места для парковки под открытым небом: 2
• ✓ Балкон: 20 м²
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 100 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс термоизоляции: A
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволоконная связь: Да
• ✓ Прачечная: Да

Находясь в Hostert, в коммунe Niederanven, этот индивидуальный дом, построенный в 2024 году, привлекает просторными помещениями, современными характеристиками и отличной энергетической эффективностью. Участок площадью 4.28 ares предлагает общую площадь около 240 м², включая ± 214 м² жилой площади, в спокойном и приятном окружении.

Дом включает следующие помещения: на первом этаже имеется прихожая около 15 м² с гардеробом, комната ± 10 м², оформленная как офис, которая может служить спальней, с отдельным туалетом, а также балкон ± 20 м². На этом уровне также находится гараж 34 м² с электрической дверью.

На нижнем этаже (-1) расположена ночная зона, состоящая из трех спален ± 16 м², 16 м² и 17 м², гардеробной ± 9 м², коридора ± 15 м², ванной комнаты ± 6 м² с ванной и туалетом, а также душевой комнаты ± 9 м² с раковиной и душем. Этот этаж завершается техническим помещением ± 5 м².

На нижнем уровне (-2) вы найдете просторную и светлую жилую зону, включающую кухню ± 27 м² от Kichenchef, открывающую доступ в просторную гостиную ± 57 м². Эта зона обеспечивает доступ к террасе ± 20 м² и ландшафтному огороженному саду. Прачечная и отдельный туалет завершают этот уровень.

Детали включают плиточное и паркетное покрытие, окрашенные стены, окна из ПВХ с тройным остеклением, электрические жалюзи, тепловой насос, двухпоточную вентиляцию (VMC), оптоволокно, моторизованную дверь гаража, встроенные светильники, кухню с центральным островом и вместительным хранением. Сад площадью примерно 100 м². Энергетический паспорт A-A.

Дом пользуется привилегированным местоположением с быстрым доступом к общественному транспорту, шоссе, магазинам, школам и детским центрам. Поблизости находятся многочисленные развлекательные заведения: гольф, бассейн, детские площадки, рестораны, а также аэропорт.