Квартира в Дикирхе, Люксембург, 450 м²

surface: 450 m², rooms: 6, bathrooms: 1, garages: 6

• ✓ Земельный участок: 6.2 ар
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1996
• ✓ Обновлено: Да
• ✓ Год обновления: 1996
• ✓ Ориентация: Север
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 4
• ✓ Внешние парковочные места: 2
• ✓ Сад: 200 м²
• ✓ Энергетический класс: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Элегантный обновленный семейный дом в Boulaide, с возможностью преобразования в коммерческое или апартаментное использование, расположен неподалеку от живописного озера Upper-Sûre. Этот прекрасно ухоженный дом находится в северной части Люксембурга и предлагает пространство, шарм и бесконечные возможности.

Первоначально построенный и обновленный в 1996 году, объект сочетает в себе характер старинного дома с современными удобствами. С жилой площадью 220 м² (и более 450 м² общей площади) и общей площадью участка 620 м², он предоставляет просторные зоны проживания для растущей семьи или любителей развлечений.

Этот дом – это не просто жилье, а исключительная возможность для частного и коммерческого использования.

Ключевые особенности включают 3 просторные спальни с возможностью преобразования дополнительных помещений, 2 гостинные, залитые естественным светом, 1 ванная комната и 1 отдельный туалет. Большая пещера идеально подходит для хранения, винного погреба или хобби-пространства. Внутренний паркинг на 4 автомобиля и внешняя стоянка для 2 автомобилей. Красивые озелененные сады спереди и сзади, отлично подходят для отдыха или проведения мероприятий.

Огромный чердак предоставляющий еще больше возможностей для преобразования. Справа – главный дом, обновленный и готовый к въезду. Слева – большой гараж и ателье, которые могут быть преобразованы в апартаменты, коммерческие помещения или профессиональные офисы.

Часть дома уже обновлена, другая часть требует ремонта, позволяя адаптировать его под ваш вкус. Расположенный в тихом районе с легким доступом к прогулкам на свежем воздухе, велосипедным маршрутам и водным развлечениям на озере. ‍️‍️

Недавние улучшения включают новую крышу с изоляцией (2013), новую фасад и внешнюю отделку (2015), множество обновлений электрических, водопроводных и дренажных систем, а также модернизированные интерьеры с сохранением оригинального шарма.

Это более чем просто дом, это теплое, просторное жилье с гибкими возможностями. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, загородное убежище или инвестиционную недвижимость с потенциалом для апартаментов или бизнеса, эта недвижимость предлагает лучшее из обоих миров.