Квартира в Люксембурге, Люксембург, 52 м²

surface: 52 m², rooms: 1, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж квартиры: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной мобильностью: Да
• ✓ Класс энергопотребления: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Расположенная в одном из самых привлекательных и востребованных районов Люксембурга, эта великолепная меблированная квартира идеально сочетает в себе современный стиль жизни, высокий комфорт и стратегическое расположение. Близость к деловому району Gasperich – Cloche d'Or делает её редкой возможностью как для элегантного основного жилья, так и для перспективной инвестиции. Недавняя постройка с современными стандартами удивляет исключительной яркостью, большими окнами и просторными жилыми помещениями.

В квартире гармоничные объемы, высота потолков 2.70 метров и отличное естественное освещение. Большие окна наполняют квартиру светом, создавая элегантную и тёплую атмосферу в любое время суток. Жилая площадь 30.58 кв.м включает полностью оборудованную кухню, уютную столовую и просторную гостиную. Спальня площадью 11.11 кв.м, современная ванная комната площадью 6.21 кв.м, кладовка 0.75 кв.м с системой вентиляции и приватная кладовая 4.11 кв.м предлагают удобные пространства для хранения. Квартира продается с мебелью и готова к моментальному заселению.

Резиденция построена с учетом современных стандартов, обеспечивающих отличную энергоэффективность (B/B/B), оптимальную тепловую и акустическую комфортность. Использованы современные и долговечные материалы, современный дизайн и контролируемые эксплуатационные расходы. Недвижимость такого качества — ценное приобретение на сегодняшнем рынке недвижимости Люксембурга.

Верхняя часть Route d’Esch вблизи Cloche d'Or предлагает стратегическое местоположение в сердце Gasperich, одного из современных развивающихся районов города. Место ценится за международный деловой район, компании и учреждения, современное городское планирование, высокую привлекательность для молодых специалистов и экспатов, а также за отличное качество жизни.

Осуществляется быстрая связь по всему городу благодаря немедленному доступу к центру Люксембурга, главному железнодорожному вокзалу, Kirchberg и Cloche d'Or. Развитая инфраструктура общественного транспорта и велосипедные дорожки в шаговой доступности, станции Vel’OH и услуги совместной мобильности рядом. ️ Практичная и приятная урбанистическая среда с магазинами, ресторанами, кафе и развлекательными зонами делают Gasperich одним из самых желанных мест для жизни.

Учитывая премиум-локацию в Gasperich, непосредственную близость к деловому району Cloche d'Or и исключительный спрос на аренду, квартира представляет собой особенно привлекательную возможность с сильным потенциалом долгосрочного роста стоимости. Полностью оборудованная квартира объединяет в себе современность, элегантность, яркость и стратегическое местоположение в одном из самых динамичных и ценных районов Люксембурга.