Квартира в Люксембурге, Люксембург, 62 м²

surface: 62 m², bathrooms: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Количество комнат: 2
• ✓ Год постройки: 1987
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Теплоизоляционный класс: G
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Чердак: Да

Всего в нескольких минутах от центра Люксембурга, в популярном районе Хоувальд, расположен этот апартамент, разделенный на две студии, который был отреставрирован и оптимизирован архитектором в 2019 году.

За счет добавления мансардных окон с обеих сторон, площадь была грамотно увеличена, предлагая идеальную конфигурацию для элитного совместного проживания или высокоэффективных арендных вложений.

Две меблированные студии по 31 м² каждая с двумя отдельными бронированными дверями на площадке включают в себя яркую гостиную/спальню с открытой полностью оборудованной кухней с возможностью подключения стиральной машины и сушилки, а также ванную комнату с душем, туалетом и умывальником.

Каждая студия может быть сдана за €1,200 в месяц, обеспечивая доход от аренды в €2,400 в месяц и обеспечивая валовую доходность около 5%.

Стратегическое расположение близко к Люксембургу и недавняя умная архитектурная реновация выделяют недвижимость среди других. Не пропустите возможность получить стабильную прибыль и потенциал развития.