Квартира в Люксембурге, Люксембург, 54 м²

surface: 54 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж здания: 3
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 2018
• ✓ Доступ для лиц с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Балкон: 8.71 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Премиальный адрес в сердце динамичного района Gasperich – Cloche d’Or. Расположенные в одном из самых престижных и востребованных районов Люксембурга, эти великолепные меблированные апартаменты идеально сочетают современный дизайн, высокий уровень комфорта и стратегическое расположение. Мгновенная близость к деловому району Gasperich – Cloche d’Or делает это предложение уникальной возможностью как для изящного основного жилья, так и для высокодоходного инвестиционного объекта в районе с исключительно высоким спросом.

Апартамент, находящийся в недавно построенном здании с современными стандартами и отделкой, выгодно выделяется благодаря своей исключительной яркости, большим панорамным окнам и просторным жилым помещениям, а также прекрасному балкону, который гармонично продолжает внутреннее жилое пространство. Общая жилая площадь составляет 53.82 м², дополненная балконом площадью более 8 м², что обеспечивает особенно приятный и современный образ жизни.

Современный, светлый и прекрасно спроектированный интерьер. С момента входа квартира дарит удивительное ощущение пространства благодаря гармоничной планировке, высоте потолков 2.55 м и исключительному естественному освещению. Большие панорамные окна во всех жилых зонах создают элегантную, уютную и исключительно современную атмосферу в течение всего дня.

Апартамент включает:

• просторный холл 6.64 м²
• восхитительное открытое жилое пространство 27.88 м² с полностью оборудованной кухней, уютной обеденной зоной и просторной гостиной, залитой естественным светом
• уютную спальню 12.28 м²
• современную душевую площадью 4.66 м²
• прекрасный частный балкон 8.71 м², который является подлинным продолжением жилого пространства, идеально подходящий для солнечных дней, отдыха с друзьями или простого расслабления в спокойной и приятной обстановке
• частную кладовую площадью 2.64 м² для дополнительного хранения

Квартира продается со вкусом меблированной и готова к немедленному заселению. ️

Современная резиденция, предлагающая комфорт и отличную энергоэффективность. Резиденция построена в соответствии с современными стандартами, обеспечивающими отличную энергоэффективность класса A/B, оптимальный термальный и акустический комфорт, использование современных и долговечных материалов, утонченный современный дизайн, контроль энергозатрат и высококачественную и идеально ухоженную жилую среду. Недвижимость такого качества является надежной инвестицией на рынке недвижимости Люксембурга.

Gasperich – Cloche d’Or: один из самых востребованных районов Люксембурга. Апартамент обладает стратегическим расположением на Route d’Esch, в непосредственной близости к Cloche d’Or, в центре Gasperich, одного из знаковых современных районов развития Люксембурга. Этот район привлекателен благодаря международному деловому району Cloche d’Or, многочисленным компаниям и учреждениям, современному и качественному городскому планированию и сильному интересу среди молодых профессионалов и экспатриантов. Отличное качество жизни в этом районе способствует особой привлекательности объекта как инвестиции.

Исключительная мобильность и связь. Быстрый доступ по всему городу обеспечен через непосредственное соединение с центром города, центральным вокзалом, Кирхбергом и Cloche d’Or, а также быстрый доступ к основным автомагистралям и дорожным сетям. Район предлагает современные транспортные возможности и мягкую мобильность благодаря наличию общественного транспорта в шаговой доступности, быстрому доступу к трамвайной сети, развитой велосипедной инфраструктуре и близлежащим станциям Vel’OH и службам совместной мобильности.

Премиальный городской стиль жизни: район предоставляет максимально удобные и приятные условия для жизни с магазинами и супермаркетами рядом, ресторанами, кафе и развлекательными заведениями, спортивными центрами и современной инфраструктурой, жизнерадостной, международной и жилой атмосферой. Идеальный баланс между городской жизнью, доступностью и комфортом делает Gasperich одним из самых желанных мест в Люксембурге сегодня.

Стратегическая инвестиция в недвижимость благодаря премиальному расположению в Gasperich, непосредственной близости к деловому району Cloche d’Or и быстрому доступу по всему городу, недавнему качественному строительству резиденции, исключительной яркости благодаря большим панорамным окнам, просторному балкону, который вносит реальную добавленную ценность в повседневную жизнь, а также высокому спросу на аренду в этом районе. Эта квартира представляет собой особенно привлекательную возможность с сильным долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Квартира сдается под ключ, совмещая современность, элегантность, исключительную яркость и стратегическое расположение в одном из самых динамичных и высоко оцененных районов Люксембурга.