Отель, гостиница Мале, Мальдивы, 35 м²

Radisson Maldives: инвестиционный обзор проекта

Локация: остров Тулусду (30 мин от Мале), Мальдивы.
Класс: Upscale Hotel 4★.
Статус: старт строительства — 1‑й кв. 2026 г., ввод — 2028 г.
Право: Leasehold — 50+49 лет.

Концепция: первый премиальный комплекс на острове с отельным управлением Radisson.

Структура предложения:

• 97 отельных номеров;

• 42 наземные виллы с выходом к океану;

• Инфраструктура: >2,000 м² (рестораны, SPA, фитнес, MICE‑пространства).

Финансовые показатели:

1. Доход от аренды:

   • Гарантированные 10% годовых на период строительства (для номеров);

   • До 18% после ввода в эксплуатацию под управлением Radisson.

2. Капитализация: потенциал роста стоимости до 70% к моменту сдачи.

3. Порог входа: от 199,000 EUR (номер Стандарт) — ниже рынка Luxury.

Цены на апартаменты:

• Стандарт - 199.000 EUR
  Полулюкс - 295.000 EUR
  доход 10% (29.500 EUR в год) на период строительства - гарантия
  Люкс - 365.000 EUR
  доход 10% (36.500 EUR в год) на период строительства - гарантия

Цены на виллы:

• Garden Villa (52 м², терраса 29 м² + бассейн) — 390,000 EUR;

• Ocean Villa (53 м², терраса 14 м² + бассейн) — 420,000 EUR;

• Ocean Front Villa (53 м², терраса 14 м² + бассейн) — 450,000 EUR.

Варианты оплаты:

• 100 % при подписании — скидка 5%;

• Рассрочка — первый взнос от 30%, фиксация цены.

Конкурентные преимущества:

• Отсутствие прямых конкурентов в сегменте Upscale на Тулусду;

• Бренд Radisson = доверие туристов и стабильный спрос;

• Растущая популярность острова как альтернативы дорогим резортам.

Инвестируйте в ликвидный актив с прогнозируемой доходностью!