a
Версия
для печати

Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта, 246 м2

869 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 869 000 €
Цена за кв.м. 3 532.52 €
Площадь 246 м2
Всего комнат 6
Количество спален 3
Количество ванных 3
Этаж 5
Этажность 10
Адрес Мальта, Сент-Джулианс, Портомасо
Расположение у моря, на СПА-курорте
До аэропорта 10 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2003)
Четырехкомнатные квартиры и более

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется гражданство

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 5 %
Нотариальные услуги 0.9 %
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 2 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2.9 до 3.5 %
Собственный капитал инвестора 490 000 €
Кредитное плечо банка 75 %
Сумма банковского кредита 649 000 €
Первоначальный взнос 220 000 €

Описание

Такой цены в Портомасо Мальта Вы не видели!

Эти роскошные АПАРТАМЕНТЫ с тремя спальнями, расположенные на 5-м этаже, состоят из прихожей, ведущей к большой кухне / гостиной / столовой (общая открытая зона), которая ведет на переднюю террасу с захватывающими видами на яхт-марину. Есть место с тренажерами с видом на пристань для яхт и просторная прачечная комната. Апартаменты находится рядом с отелем Hilton и имеют все удобства, включая открытый и закрытые
бассейны, выбор изысканных ресторанов, подземную парковка, СПА и т. д.

Ну и главное! В Портомасо невозможно было ни раньше, ни сейчас найти 3х комнатную квартиру (около 250 м2) с видом на марину дешевле чем за 1 миллион евро. Сегодня ближайшее конкурентное предложение - 1.300.000 евро. Другие - 1.6М и выше. То, что предлагается - 869.000 евро. 3.500 евро за квадратный метр. !!! Обычные цены - минимум 6.000 евро и до более 10.000 евро. Это можно рассматривать и как прекрасную инвестицию. С удовольствием продадим через год за миллион с лишним (может и раньше) И как недвижимость для собственной жизни. И как недвижимость для сдачи в аренду (как долгосрочную, так и на короткие сроки). Цена была предоставлена до начала пандемии. Это не скидка в угоду вирусу. Для того чтобы взглянуть в каждый уголок квартиры воспользуйтесь QR-code для считывания виртуального 360 градусов тура.

По нашей классификации мы относим данную недвижимость к категории E (Exclusive).

Portomaso - это имя эксклюзивного комплекса, который расположен на береговой линии недалеко от Пачвилля, который является частью города Сент-Джулианс. Превосходное развитие береговой линии стало заголовком, когда оно было открыто еще в 1999 году, так как оно было первым в своем роде на Мальте и, таким образом, привлекло большое внимание общественности. Все пространство застройки включает в себя Марину, частную и управляемую яхтенную марину, которая принимает небольшие водные суда до моторных крейсеров максимальной длиной 16 метров. Portomaso также включает в себя пятизвездочный отель Hilton Malta, над которым возвышается примечательное высотное здание, известное как Деловая башня Портомасо. Будучи одной из самых высоких башен на острове, она имеет видимость практически со всей Мальты и стала важной вехой. С их многоуровневой обстановкой различные блоки квартир с видом на пристань для яхт напоминают традиционные многоуровневые поля традиционного мальтийского сельского пейзажа. Высокие пальмы придают экзотический вид, в то время как причальные яхты придают дополнительную роскошь. Весь Портомасо известен своим ассортиментом роскошных апартаментов, пентхаусов, дуплексов и великолепных ландшафтов повсюду. Большинство квартир имеют очаровательный вид, некоторые из них находятся внутри комплекса, в то время как другие имеют вид на пристань для яхт и вид на тенистую и солнечную сторону набережной Слимы. Одним из преимуществ Portomaso является то, что он имеет подземную парковку. 23-этажная бизнес-башня Portomaso востребована современными офисными помещениями. Образ жизни в Портомасо привлекает большое количество иностранцев и местных жителей. Магнетизм пребывания в комплексе, где у вас есть все под рукой, - это то, что ищут. Супермаркет Arkadia - привлекательный торговый центр, расположенный на первом этаже бизнес-башни Portomaso. Он удовлетворяет большинство потребностей в шопинге и предлагает широкий выбор качественных брендов. Однако роскошные магазины также можно найти в Портомасо и в его окрестностях. Эти магазины включают в себя ювелирные изделия, дизайнерскую одежду, роскошные часы, парикмахерскую, техник по маникюру, международные вина, искусство и многое другое. Изысканные рестораны так же разнообразны. Расположенный на вершине бизнес-башни, можно найти одни из самых эксклюзивных ночных клубов Мальты. Внутри пристани для яхт вы найдете широкий выбор изысканных и непринужденных блюд, несколько уютных ресторанов и стильный винный бар. Большинство людей, посещающих Портомасо, могут завершить день прекрасной прогулкой по успокаивающему спокойному порту Портомасо. Место на удивление спокойное и уединенное, хотя и находится в шаге от шумного большого мира. Для пар и семей есть любой из ресторанов в отеле Hilton, а также крытый или открытый бассейны и специальные варианты выходных. Инвестирование в недвижимость Portomaso - это верный возврат вложенных средств, так как он пользуется большим спросом и пользуется высокой репутацией. Каждая квартира может похвастаться индивидуальным характером, так что никакие два объекта не являются полностью идентичными. Являясь частью Специально Выделенного Района (Special Designated Area), объекты недвижимости являются уникальными во всех отношениях, и управляются с многолетним опытом работы. В качестве SDA, Портомасо также является очень хорошим вариантом для покупки с целью его последующей сдачи в аренду и получения устойчивого рентного дохода в стабильной валюте.

Позвоните нам! Наша специализация – Мальта! Вы задумались над тем, чтобы приобрести второе гражданство в Европе? Вас будут обслуживать лицензированные юристы, которые работали над разработкой программы MIIP вместе с мальтийским Правительством. Они же с удовольствием окажут полную поддержку Вам, если Вы решили участвовать в программах вида на жительства за инвестиции или налогового резидентства на Мальте MRVP и GRP, которые успешно работают не первый год. И что самое важное! Вам не придется заниматься самостоятельным поиском всех сервисов, что Вам нужны на Мальте. Вы получите наилучший сервис в рамках «Одного окна» обратившись к нам. Мы ждем ваших вопросов и заявок. НАШ ВЗГЛЯД БЛИЖЕ К РЕШЕНИЮ!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса
кондиционер
пожарная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Мальта, Gzira, D'Argent street
Контактное лицо:
Михаил Директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Михаил Директор

Steel Eagle Investments Ltd

Написать продавцу