a
Версия
для печати

581 843 €

Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м²
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 1
1/14
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 1
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 2
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 3
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 4
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 5
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 6
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 7
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 8
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 9
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 10
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 11
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 12
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 13
  • Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3710192
    Дата последнего обновления: 23.05.2024
    Количество просмотров: 1620

581 843 €

Апартаменты ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Мексика, 141.44 м²

141 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3710192
    Дата последнего обновления: 23.05.2024
    Количество просмотров: 1620

Основные характеристики

Цена продажи 581 843 €
Цена за кв.м. 4 097.64 €
Площадь 141.44 м²
Этаж 2
Этажность 4
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Объект можно сдавать в аренду
Ориентировочная цена за месяц 2 291 €
Адрес Мексика, ПУЭРТО АВЕНТУРАС, Пуэрто Авентурас, Кинтана Роо, Мексика
Расположение у моря
До аэропорта 40 м
Тип Трёхкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 3 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Прочие расходы 3 %
Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет
Содержание
Эксплуатационные расходы 367 €

Описание

Choose a joyful life. Live in Marina Aqua

Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авентурас Marina Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.

ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.

44 квартиры с двумя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на четвертом этаже откроется красивейший вид на карибское море.

Владельцы квартир на первом этаже будут наслаждаться небольшим частным садом и мини бассейном, владельцы квартир на четвертом этаже будут встречать рассвет и закат на своей частной крышей ( ruff top), летней кухней с зоной для гриля, джакузи и диванами.

Все квартиры сдаются в эксплуатацию с ремонтом, встроенной, современной кухней оборудованной плитой, духовкой, микроволновкой, вытяжкой, кварцевая столешница, посудомоечная машина, умывальник с двумя мойками, кондиционеры во всех зонах, выводы под потолочные вентиляторы, полностью оборудованные ванные комнаты, душевые лейки, смесители, мраморные полы в квартире и на террасе, двери и шкафные из натурально дерева, все окна с двойным анти ураганным стеклом.

Большой инфинити бассейн (66 м), полуолимпийский бассейн (25 м), искусственный остров с пляжем, тренажерный зал, игровая комната, консьерж - охрана, лифты в всех зданиях, частные кладовые для хранения габаритных вещей, парковка для велосипедов, парковка для яхт и джетски.

Стоимость квартир в песо MXN.

На сегодняшний день начата продажа и строительства бассейна и башни А.

Стоимость квартир начинается от 10 500.000,00 песо MXN (курс 1 доллара США на 22.05.24 - 16,68), за квартиру с двумя спальнями на втором и третьем этаже общей площадью 141,44м2).

Квартиры на первом этаже, общей площадью в 157,74м2 с двумя спальнями, своим частным садом, мини бассейном и большой смотровой террасой на воду имеют стоимость 11450.000,00 песо MXN / (курс 1 доллара США на 22.05.24 - 16,68)

Квартиры на четвертом этаже, общей площадью 192,02м2 имеют стоимость 13870.000,00 песо MXN

Застройщик предлагает финансирование, или рассрочку на срок строительства каждой башни. В среднем строительство каждой башни занимает от 15-18 месяцев.

Также, застройщик предлагает скидку от общей стоимость в размере от 2-4,5% в зависимости от первоначального взноса.

Немного о самом городе.

Puerto Aventuras был основан на побережье Ривьера Майя более 35 лет назад.

Пуэрто Авентурас – небольшой городок на берегу Карибского моря, который расположен в 15 км от города Плая дель Кармен и 80 км от международного аэропорта Канкун и в 30 км от Тулума.

Пуэрто Авентурас - это 350 га закрытой охраняемой территории с собственными маринами, гольф полями, пляжами, магазинами, ресторанами, школы, детские сады, фитнес центры.

Портрет покупателя и арендатора Пуэрто Авентурас- это состоявшиеся финансово люди, которые понимают, какой стиль жизни они для себя выбрали.

Выбирая Пуэрто Авентурас, люди не просто выбирают квартиру, или дом в Пуэрто, прежде всего они выбирают определенный стиль жизни для себя и своих близких.

Живя в Пуэрто Авентурас, им не приходится жить каждый день в машине. Город полностью самодостаточен, все находится в пешей доступности.

Им не нужно каждое утро возить детей в школы выезжая за пределы города, устраивать досуг детей в течении дня, ехать на пляж, или в спорт зал и т.д., Пуэрто Авентурас полностью обеспечивает все потребности людей, которые выбрали для себя этот город.

Теперь немного о стоимости недвижимости и востребованности. ЗА последний год недвижимость в Пуэрто Авентурас выросла в цене на 40% продажа и почти настолько же аренда на длительный срок. Это также повлияло на портрет покупателя и арендатора Пуэрто Авентурас.

В город начала приезжать платежеспособная аудитория, появилось больше семейных людей и молодежь в возрасте от 25 до 35 лет.

Эти люди выбирают для себя спокойный и безопасный стиль жизни, где они могут не думать о том, как им добраться до пляжа, магазина, ресторана.

Люди не хотят тратить свое время на поездки в автомобиле, они предпочитают жить в Пуэрто Авентурас и тратить свое время на себя, детей и свои семьи.

На сегодняшний день в Пуэрто почти не осталось участков под строительство жилых комплексов. В ближайшие пять лет запланировано строительство всего 10 жилых комплексов, что не так уж и много, учитывая спрос на жизнь внутри города.

Каждый день в Пуэрто приезжают новые семьи, которые хотят купить квартиру или дом в ценовом диапазоне от 300 тысяч долларов до 1 млн, это говорит о том, что спрос постоянно растет. Так же поменялся стиль строительства в Пуэрто Авентурас. Вырос спрос на квартиры с тремя и четырьмя спальнями. Многие покупают по две три квартиры, в одной они живут, остальные сдают на длительный срок, что позволяет им обслуживать свою недвижимость и жить за дивиденды от сдачи.

Главные преимущества: приобретая недвижимость в Пуэрто Авентурас вы приобретаете не просто квартиру или дом, вы приобретаете платежеспособных арендаторов, безопасность, качественный стиль жизни.

Данный застройщик имеет отличную репутацию, вот уже 30 лет он занимается строительством жилых комплексов и частных домов в Пуэрто Авентурас. Мы работаем с застройщиком уже 7 лет, все проекты были сданы вовремя.

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на время строительства.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Бытовая техника

  • плита
  • микроволновая печь

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Анна Уманская
Специалист по продажам недвижимости в Мексике: Канкун, Плая дель Кармен, Пуэрто Авентурас, Тулум
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Анна Уманская Специалист по продажам недвижимости в Мексике: Канкун, Плая дель Кармен, Пуэрто Авентурас, Тулум

Caribbean Club Project

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу
Мессенджеры: