№ 5371. Продается земельный участок в республике Черногория в г.Цетинье .
Участок расположен в элитном, экологически чистом районе г. Цетине – Дони Край-Лазине, ориентировочно в 1,5 км от Королевского двора, между Лазине и Шпадиерски верх.
С участка открывается восхитительный панорамный вид на исторический центр г.Цетинье, а также на великолепные горы и национальный парк Ловчен (входит в число самых посещаемых туристами мест круглый год).
Общая площадь земельного участка: 7 299 кв.м (участок состоит из двух граничащих между собой земельных участков 6 657 кв.м и 642 кв.м, возможно их объединение) .
Рельеф участка: равнинный
Почва: высокоплодородная. На земельном участке в 2015 году высажены фруктовые деревья (яблони, груши, вишня, черешня, сливы, айва, персик и др.) и иные фруктовые посадки по периметру.
Статус: собственность физического лица гражданина Черногории 100%
Предполагаемое назначение: размещение экоотеля, этнодеревни, элитных вилл до 3 этажей.
Средний размер приусадебного участка в Черногории примерно 5-10 соток. Соответственно, на земельном участке можно разместить экологический комплекс из 15-18 домовладений, либо 5-7 элитных вилл.
Со стороны продавца возможна разработка генерального плана поселка и сопровождение девелоперкого проекта.
Инфраструктура: участок снабжен необходимой инженерной инфраструктурой: вода, электроэнергия.
Строения и фундаменты на участке отсутствуют.
Дополнительные документы собственник предоставит по конкретному запросу покупателя.
Справочно: г.Цетинье (Цетине) - административный и исторический центр Черногории расположен на юго-востоке страны, в исторической области Старая Черногория. Согласно конституции Черногории, Цетинье является одной из «столиц» страны наряду с Подгорицей (т.е.сохраняет статус исторической столицы, например, как Санкт-Петербург в России) : в Цетинье располагается официальная резиденция президента республики и министерство культуры Черногории.
С 1878 до 1946 г.Цетине являлся официальной столицей государства Черногория.
С 2017 года Цетинье будет внесен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
