Земля в Чани, Черногория, 15 780 м²

Участок 1.

Общая площадь кадастрального участка – 11.318 кв м

Большая часть области местоположения 1 (7125m2) расположена

в пределах урбанизированного участка UP 38, городская зона B,

блок 8, в рамках DUP Чань II.

Площадь городского участка UP 38 составляет 8262 м2 с

цель туристической зоны T1, с заселенностью

индекс 0,50 и индекс строительства 4,00.

Максимум 9 этажей.

В соответствии со статьей 237 Закона о территориальном

Планирование и строительство объектов («Официальный

Бюллетень Черногории », № 064/17 от 06.10.2017 г.

044/18 от 06.07.2018) часть данного городского участка

можно было бы работать за счет сокращения возможностей

недостающая часть городской посылки.

В соответствии с этим может быть разработан высококлассный

отель площадью ( в основе) 3562 м2 и общей GBA

28.500м2, с девятью этажами и 178 комнатами

Показатели очень хорошие – большой коэф. Застройки, часть застройки – под отель, часть – под жилье с последующей продажей (титул – апарт – отель).

Участок 2. Общая площадь кадастрального участка 4.462 кв м

Общая площадь BGP – 1942 кв м

Общая площадь В Чаня II DUP, большая часть площади поверхности

2 принадлежит к городским участкам:

- УП 109, городской район Д, блок 19 а

- UP 5, городской район E, блок 20.

На UP 109, городской район D, блок 19 - использование смешанных поверхностей. Вся площадь участка 367 м2 находится в пределаХ местА нахождения.

Для него предусмотрены следующие параметры:

Индекс занятости j 0,30.

Строительный индекс 0,60.

Строительная площадь планируемого объекта составляет 110м2,

Планируемый GBA составляет 220 м2.

Максимальное количество этажей - 2 этажа.

На UP 5, городской район E, блок 20 является целью

Поверхность поверхности для туризма T2 Туристический поселок.

Вся площадь участка 1435м2 находится внутри тематических локаций.

Для него предусмотрены следующие параметры:

Индекс занятости j 0,30.

Строительный индекс 1.20.

Строительная площадь (в основе) планируемого объекта составляет 430м2

Планируемый GBA составляет 1722 м2.

Максимальное количество этажей 4 этажа

Стоимость (ПРИ ПОКУПКЕ ОБОИХ УЧАСТКОВ 11.318 кв м + 4.462 кв м) 370 евро/кв м = 5.838.600. Значительный торг. Возможность покупки одного из участков.

Фото и часть документации - по сноске:

file:///C4%20(1).pdf