Земля в Жабляке, Черногория, 953 м²

5957. ЖАБЛЯК Motičkij gaj.

Расположен на высоте 1420 метров над уровнем моря, в 5 км от города Жабляк, и 500-х метрах от подъемников на «Савин Кук». Отсюда начинаются основные пешеходные, велосипедные маршруты, длиной 8-25 км по национальному парку Дурмитор.

Площадь двух кадастровых участков 953 кв м. Предназначение - ИЖС или мини-гостиница.

Получены урбанистическо-технические условия.

Разрешено – не более трех этажей, одно или два здания с общей максимально застроенной площадью до 671 кв м.

Имеется идейный проект на одно здание, расположненное сразу на двух участках.

При строительстве индивидуального семейного дома/домов, стоимость налога «комуналия» - 50 евро/кв м. При строительстве отеля – 100 евро/кв м. При строительстве отеля 4*-5*, Инвестор освобождается от данного вида налога.

Курорт динамично развивается, найм квартир и апартаментов в отелях - круглогодично (лыжи зимой, летом – спасение от приморской жары, грибы, ягоды. Летние температуры: днем 23-25*, ночью – 12-14*. Заполняемость: зимой – 70 -85% (в зависимости от снега), летом 85 -- 95%!

На курорте есть несколько трас, они расположены в Штуце, Савине Куке и на Яворовача. Самый высокий спуск начинается на высоте 2313 метров. Трассы оборудованы подъемниками.

Стоимость двух участков – 150.000 евро.