Земля в Плужине, Черногория, 5 200 м²

5970. ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ! город Плужинье, Пивское озеро.

Участки земли в городской урбанизированной части города, в непосредственной близости от Пивского озера (150 метров) и нового православного Храма.

Общая площадь урбанизированных 15 участков = 5.200 кв м, на них разрешено капитальное строительство 15 двух-трех этажных зданий (возможно по две квартиры или сдвоенные здания – близнецы, т.е. фактически 30 единиц - квартир или коттеджей) общей площадью 2.605 кв м. Участки имеют площадь от 301 до 460 кв м. На каждом – разрешено строительство здания до трех этажей и площадью 140-180 кв м.

Идеальное расположение (ровный с небольшим уклоном, красивая природа, панорамный вид на горное озеро, рыбалка на форель и хариуса, катание на досках. серфинг, рафтинг по реке Тара (16,5 км), наличие самой длинной в Черногории Zip line через озеро , городские коммуникации хорошие инвестиционные показатели.

Возможно инвестирование поэтапно: построили два-три дома, реализовали, далее новое строительство и т.д..

В данной местности – не имеется ни одного дома или виллы для продажи – БУДЬТЕ ПЕРВЫМИ!

Стоимость «под ключ» капитального строительства – 500-600 евро/кв м (продажа – по 1000 евро/кв м), строительство бунгало - 240-270 евро/кв м.

Оптимальный вариант – строительство 15 двухэтажных бунгало по 80 кв м с дальнейшей круглогодичной эксплуатацией туристического комплекса. В этом случае стоимость проекта не превысит 650.000-750.000 евро.

Стоимость всех 15 участков - 260.000 без торга + 4% комиссия фирме, всего 270.400 евро

Плу́жине (черног. Плужине/Plužine) — город на северо-западе Черногории, административный центр муниципалитета. Население — 1343 жителей (2011). Муниципалитет граничит с Боснией и Герцеговиной, а также муниципалитетами Никшич, Жабляк (горнолыжный курорт)и Шавник в Черногории.

Пивский Монастырь, построенный в период с 1573 по 1586 года у истоков реки Пивы. Во время строительства ГЭС «Пива» территория монастыря попала под затопление и он был полностью перемещён на новое место в Синьяк.

Церковь святого Иоанна в Заграде — построенная в 15 веке, во время правления Стефана Вукшича, находится в Сцепан Поле. Это одна из самых больших и красивых церквей, построенных представителями династии Косачей.

Плужине (Черногория) – миниатюрный молодой городок, расположившийся в живописном месте на берегу Пивского водохранилища в окружении горных вершин. История данного города или даже скорее поселка началась со строительством гидроэлектростанции на реке Пива. Поселок предназначался для семей работников ГЭС. В настоящее время его население составляет примерно 1500 человек.

Теплый климат, живописные горные виды, потрясающей красоты искусственный водоем с водой изумрудного цвета располагают к размеренному отдыху вдали от шума и веселья, единению с природой, увлекательным пешим прогулкам и кемпингу.

Пивское озеро в Черногории имеет протяжённость 46 км, его глубина составляет примерно 200 м. В жаркий сезон температура воды прогревается лишь до +22 °C. По размеру озеро занимает второе место в стране и обладает достаточным количеством пресной воды для всей Черногории.

Плужине однозначно очарует любителей природы. Сюда едут, в первую очередь, чтобы дышать полной грудью, отдыхать душой и телом, наслаждаться природными красотами, гармонией и спокойствием. В ЛЕТНЕЕ ВРЕМЯ – ПРАКТИЧЕКИ НЕВОЗМОЖНО НАЙТИ СВОБОДНОЕ ЖИЛЬЕ ДЛЯ НАЙМА/АРЕНДЫ, ВСЕ ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО НА МЕСЯЦЫ ВПЕРЕД.