Доходный дом в Сутоморе, Черногория, 272 м²

5988. Сутоморе. Местность Брца

Общая площадь дома BGP 271м2. Площадь участка P = 703м2

На первом этаже 3 квартиры (спальня, ванная к-та, кухня/столовая). Каждая квартира имеет террасу.

Второй этаж состоит из 1 квартиры с террасой ( спальная комната, гостиная, ванная комната и террасой) и большого апартамента, состоящего из двух спальных комнат (в каждой – ванная комната), кухня-столовая, гостиная).

Во дворе - летняя кухня и крытый навес за домом.

Возможна модернизация, расширение, перепланировка и увеличении площади дома, гаража другой конструкции, а также строительство нового дома на участке.

Гараж рассчитан на 2 машины и имеет плоскую крышу, на которой есть навес с металлической конструкцией и стол для бильярда и настольного тенниса. Прочная конструкция дает возможность построить в гараже бассейн. Двор перед домом разделен на 2 уровня, из которых одна часть используется для парковки, а в другой части находится резервуар для воды 40 м3, который находится на уровне парковки и имеет место для садовой мебели, шезлонгов, дровяной и газовый грили.

Во дворе, рядом с гаражом и перед главным входом в дом есть свободная часть, которая состоит из водопада, будки для собаки и подпорных стен, подходящих для строительства нового здания, а большая часть двора пуста и имеет доступ к дороге.

Разведены кабели для установки CAT-камер.

Отопление - кондиционер во всех комнатах / квартирах, дровяная печь в гостиной.

Способ охлаждения - кондиционер во всех комнатах / квартирах.

Наличие установки для солнечных батарей, интернет телек / мтел, ТВ, телефона.

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ

Дом расположен в тихой и спокойной части поселка на холме с видом на залив Сутоморе. Дом ориентирован на юго-запад, поэтому террасы защищены от ветра и могут использоваться в течение большей части года, с видом на море и лес из большинства углов двора. Здание расположено на самом большом участке в деревне, но есть возможность построить еще одно здание. Ближайший магазин в 250 м, втобусная остановка в 550 м, пляж в 850 м, где есть рестораны и кафе, центр Сутоморе в 1,5 км, где есть главная автобусная остановка, железнодорожный вокзал, супермаркеты, начальная школа и детский сад, рынок, поликлиника и полиция. Порт Бар находится в 10 км, Скадарское озеро в 13 км, аэропорт Подгорицы в 43 км, аэропорт Дубровника в 82 км.

Год постройки 2011

Высокий арендный потенциал, отличные отзывы Клиентов.

На Booking - оценка 9,2

Цена 400.000 евро + 3% комиссия фирме