Земля в Никшиче, Черногория, 2 350 м²

ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ИНВЕСТОРОВ. № 8011. Никшич, општина Ozrinici. Единственный участок входящий в состав урбанистических городских земель и имеющий разрешение на строительство ИЖС с постройкой одного или несколько зданий (до четырех) с высотой не более трех этажей и площадью до 600 кв м на каждый дом. Участок огорожен со всех сторон. На части участка расположен молодой плодоносящий сад. Подъездная улица асфальтирована, имеется городское освещение. Высокоскоростной интернет.

К продаже предлагаются два варианта: 1. часть площадью 2350 кв м за стоимость 28.000 евро (возможно строительство двух домов). 2. Участок целиком площадью 4.771 кв м за стоимость 54.000 евро (строительство до 5-х домов или дома квартирного плана на 10-12 квартир. Возможно строительство объектов бизнеса - ферма, переработка и склад плодоовощной продукции одно-два строения в основе до 1436 кв м , не выше двух этажей и общей площадью до 2872 кв м. Городские коммуникации, вода из двух источников: городская (0,60 евро/м3) и индустриальная (из озера) – бесплатно и без ограничений по количеству. Получены урбанистическо-технические условия позволяющие выполнить проектирование и строительство новых жилых домов, гаражи, подсобные строения, искусственного пруда, детской площадки и т.д. Предлагаются любые варианты строительства по желанию Заказчика. Предлагаем услуги строительства. Средняя стоимость строительства "под ключ" (включая отделку, камины, отопление, санитарные тела ванных комнат, кондиционеры и т.д.) -450 евро кв м (монтажные) и 750 евро кв м (монолитно-кирпичные. В стоимость включены проект, гос.таксы, СМР под ключ с полной отделкой). Строительство за срок 5-6 месяцев. Присутсвие заказчика небходимо трижды на срок 3-5 дней: - приезд, осмотры, заключение предварительного договора; - подписание проектной документации, заключение договора, выбор отделочных материалов; - приемка готового объекта и переоформление правоустанавливающих документов. В отсутсвие Заказчика - ведется видеокотроль и еженедельный видео и фототчет о ходе строительства. Финансирование - поэтапно. ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!!!! Центр города – 2,5 км (школы, институт, колледжи, банки и т.д.), четыре рыбных озера в 4 -10 км, горно-лыжный курорт Жабляк - в часе езды (60 км), горнолыжная трасса с подъемником Vučje - в 16 км. Никшич - второй по численности город в Черногории. Готовы ответить на все вопросы. Возможна покупка соседнего участка площадью 3,1 Га (в 100 метрах) с/хоз земли (с разрешением на строительство одного дома площадью до 300 кв м) за стоимость 55.800 евро.