Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м²

6096. Жабляк. Элитная недвижимость в Черногории, расположенная вблизи от входа в Национальный парк к Черному озеру в Жабляке. В 400м от виллы находится 5* отель «Дурмитор» от «Aman resort». Расстояние до «Черного озера» 600 метров. Расстояние до центра Жабляк 700 метров. Панорамный вид на горы, лес и город Жабляк.
Площадь земельного участка - 30 соток. Возможно расширение участка до 50 соток.
Строительство виллы находится в стадии завершенных черновых (грубых) работ. Все постройки легальны: есть разрешение на строительство и согласованный проект. Объекты недвижимости - строения - вписаны в лист недвижимости. Один дом готов для проживания.
Жилой комплекс состоит из 4-х объектов недвижимости:
• 4-х этажная вилла, общей площадью 800кв.м
• 2-х этажный дом для персонала, общей площадью 80кв.м,
• баня с комнатой отдыха и террасой, общей площадью 40кв.м.,
• отдельное здание общей площадью 40кв.м., которое может служить гостевыми апартаментами, быть помещением для хранения и дегустации вин, а также использоваться для других целей.
Вилла спроектирована с учетом комплексной инфраструктуры для проживания и отдыха. На каждом этаже виллы есть штатные места для каминов.
- 1й этаж полезной площадью 191 кв.м. - закрытый бассейн, сауна и зона отдыха. В другой части этажа расположена гаражная зона для квадроциклов и снегоходов, вело и мототехники, инвентаря.
- 2й этаж полезной площадью 196 кв.м. - кухня, просторная гостиная, которая идеально подходит для организации уютного ресторана.
- 3й этаж полезной площадью 144 кв.м.- жилые помещения с панорамными окнами и террасой.
- 4й этаж полезной площадью 113 кв.м.- спальные комнаты, терраса с панорамным видом.
По проекту виллы предусмотрено 6 спальных комнат, 8 санузлов, кухня- гостиная, зоны бассейна и СПА, технические помещения. Отсутствие чистовой отделки и свободная планировка позволяют сделать виллу идеальным домом для большой семьи и гостей, а также создать стильный мини отель с достойной инфраструктурой. Высота потолков в помещениях виллы от 3х до 5 и метров. Вилла имеет центральный и боковые входы.
Все строительные материалы и работы выполнены с учетом требований к элитной недвижимости - премиального класса качества. Простенки из красного кирпича. Крыша отеля перекрыта из металлочерепицы кварцевого покрытия класса люкс. Металлопластиковые окна премиального качества.
На участке расположена площадка для отдыха с зоной барбекю. Большой паркинг для автомобилей. Удобная подъездная дорога.
Городской водопровод, электроэнергия с индивидуальной подстанцией, канализация септик (планируется подключение к городской канализации).

Ориентировочная стоимость отделочных работ (380-450.000 евро (зависит от выбранных материалов).
Стоимость жилого комплекса в существующем виде составляет 990.000 евро.

Оплата наличными или на счет в черногорском или латвийском банке в евро (возможен любой компромисс).

Возможна оплата в рублях (поможем открыть счет в черногорском банке, и, после перевода в рублях, банк конвертирует в евро).

Дополнительная информация - по запросу.