a
Версия
для печати

990 000 €

Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2
  • Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2 - фото 1
1/4
  • Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2 - фото 1
  • Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2 - фото 2
  • Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2 - фото 3
  • Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3630326
    ID объекта на сайте компании: 6096
    Дата последнего обновления: 06.10.2022
    Количество просмотров: 304

990 000 €

Вилла в Жабляке, Черногория, 960 м2

960 м2 12 7 9
Гражданство Удалённая сделка Оплата в рублях

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3630326
    ID объекта на сайте компании: 6096
    Дата последнего обновления: 06.10.2022
    Количество просмотров: 304

Основные характеристики

Цена продажи 990 000 €
Площадь дома 960 м2
Площадь участка 30 сот.
Всего комнат 12
Количество спален 7
Количество ванных 9
Этажность 3
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес Черногория, Жабляк
Расположение в лесу, в горах, в пригороде
До аэропорта 130 км
До вокзала 1 км
До продовольственных магазинов 700 м
До горнолыжного подъемника 5 км
До пешеходного маршрута 200 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется гражданство
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Описание

6096. Жабляк. Элитная недвижимость в Черногории, расположенная вблизи от входа в Национальный парк к Черному озеру в Жабляке. В 400м от виллы находится 5* отель «Дурмитор» от «Aman resort». Расстояние до «Черного озера» 600 метров. Расстояние до центра Жабляк 700 метров. Панорамный вид на горы, лес и город Жабляк.
Площадь земельного участка - 30 соток. Возможно расширение участка до 50 соток.
Строительство виллы находится в стадии завершенных черновых (грубых) работ. Все постройки легальны: есть разрешение на строительство и согласованный проект. Объекты недвижимости - строения - вписаны в лист недвижимости. Один дом готов для проживания.
Жилой комплекс состоит из 4-х объектов недвижимости:
• 4-х этажная вилла, общей площадью 800кв.м
• 2-х этажный дом для персонала, общей площадью 80кв.м,
• баня с комнатой отдыха и террасой, общей площадью 40кв.м.,
• отдельное здание общей площадью 40кв.м., которое может служить гостевыми апартаментами, быть помещением для хранения и дегустации вин, а также использоваться для других целей.
Вилла спроектирована с учетом комплексной инфраструктуры для проживания и отдыха. На каждом этаже виллы есть штатные места для каминов.
- 1й этаж полезной площадью 191 кв.м. - закрытый бассейн, сауна и зона отдыха. В другой части этажа расположена гаражная зона для квадроциклов и снегоходов, вело и мототехники, инвентаря.
- 2й этаж полезной площадью 196 кв.м. - кухня, просторная гостиная, которая идеально подходит для организации уютного ресторана.
- 3й этаж полезной площадью 144 кв.м.- жилые помещения с панорамными окнами и террасой.
- 4й этаж полезной площадью 113 кв.м.- спальные комнаты, терраса с панорамным видом.
По проекту виллы предусмотрено 6 спальных комнат, 8 санузлов, кухня- гостиная, зоны бассейна и СПА, технические помещения. Отсутствие чистовой отделки и свободная планировка позволяют сделать виллу идеальным домом для большой семьи и гостей, а также создать стильный мини отель с достойной инфраструктурой. Высота потолков в помещениях виллы от 3х до 5 и метров. Вилла имеет центральный и боковые входы.
Все строительные материалы и работы выполнены с учетом требований к элитной недвижимости - премиального класса качества. Простенки из красного кирпича. Крыша отеля перекрыта из металлочерепицы кварцевого покрытия класса люкс. Металлопластиковые окна премиального качества.
На участке расположена площадка для отдыха с зоной барбекю. Большой паркинг для автомобилей. Удобная подъездная дорога.
Городской водопровод, электроэнергия с индивидуальной подстанцией, канализация септик (планируется подключение к городской канализации).

Ориентировочная стоимость отделочных работ (380-450.000 евро (зависит от выбранных материалов).
Стоимость жилого комплекса в существующем виде составляет 990.000 евро.

Оплата наличными или на счет в черногорском или латвийском банке в евро (возможен любой компромисс).

Возможна оплата в рублях (поможем открыть счет в черногорском банке, и, после перевода в рублях, банк конвертирует в евро).

Дополнительная информация - по запросу.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • охраняемая территория
  • детские площадки

Характеристики дома

  • требует ремонта
  • вид на горы
  • черновая отделка
  • центральное водоснабжение
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • баня
  • хозяйственные постройки
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Алексей
Соучредитель, исполнительный директор
Возможно общение на языках: русский, сербский
Показать номер телефона

Компания


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Жабляке

Стоимость проживания в Жабляке
Рестораны
Капуччино 1.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.80 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 20.00 €
Обед в недорогом ресторане 7.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.80 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 1.00 €
Бананы (1 кг) 1.20 €
Говядина (1 кг) 5.00 €
Бутылка вина 2.80 €
Куриное филе (1 кг) 3.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 1.60 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 0.35 €
Местный сыр (1 кг) 4.00 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Лук (1 кг) 0.80 €
Апельсины (1 кг) 1.00 €
Сигареты 20 пачек 3.00 €
Картофель (1 кг) 0.60 €
Рис (белый) (1 кг) 1.20 €
Помидоры (1 кг) 0.60 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.35 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.13 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 16 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 17 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 100.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 50.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 180.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 140.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.12 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 100.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 20.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 10.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 5.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 48.75 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 76.25 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 42.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 60.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр вне центра 700.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 350.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Алексей Соучредитель, исполнительный директор

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

Возможно общение на языках: русский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: