Дом в Никшиче, Черногория, 189 м²

7089. Никшич. Отличный земельный участок с возможностью легального строительства нескольких зданий высотой не более трех этажей и площадью до 600 кв. м для каждого дома. Предлагаются два варианта продажи: 1. покупка одной или двух из трех частей участка каждый площадью 1786, 1113 и 1872 кв. м по цене 14 евро за кв. м.; 2. Покупка всего участка площадью 4771 кв. м за 62.023 евро по цене 13 евро за кв. м (строительство трех домов).

Получены урбанистичеко-технические условия, выполнен архитектурный проект домов и прилегающей территории, выполняется главный проект. На любом их трех участков по плану предусмотрено строительство одноэтажного дома площадью 151 кв м с террасами и отдельно стоящего строения с террасой 38 кв м. Общая площадь двух строений на любом из участков 194 кв м (одно домовладение). Стоимость строительства строений "под ключ", на любом из участков: покупка участка 1.113 кв м х 14 = 15.582 евро; дом 151 кв м х 800 евро/кв м = 120.800 евро; вспомогательное строение 38 кв м х 500 евро/кв м = 19.000 Стоимость всего проекта "под ключ", включая покупку участка, проектирование, коммуникации, паркоустройство = 155.382 евро. Финансирование - поэтапно: 50% - при оформлении договора; 35% - при выполнении строительства в "грубом виде"; 15% - приемка объекта и переформление в собственность.

Присутствие заказчика необходимо трижды на срок 2-3 дня: 1. приезд, осмотры, заключение договора на покупку участка; 2. подписание проектной документации, заключение договора на строительство, выбор отделочных материалов; 3. приемка готового объекта и переоформление правоустанавливающих документов. При выполнении строительства ведется постоянный видео контроль и фото отчет. Участок огорожен со всех сторон. Подъездная улица асфальтирована, имеется городское освещение по всей улице. Высокоскоростной интернет. Городские коммуникации, вода из двух источников: городская (0,60 евро/м3) и индустриальная (из озера самотеком) – бесплатно и без ограничений по количеству. !!!! ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ - НОВЫЙ ДОМ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ!!!! Готовы ответить на все вопросы. Окажем содействие в переводе средств из РФ.