Квартира в Жабляке, Черногория, 93 м²

7159. Здание с одним подъездом и внутренней лестницей находится в Жабляке, в отличном месте в непосредственной близости от ресторана Javorovača и торгового центр Арома. Дом имеет основу (площадь брутто 1-го этажа) 71 кв м. В доме четыре квартиры, принадлежащие двум собственникам. Продаются обе части, по две квартиры.

Одна часть (первый собственник): состоит из двух независимых квартир: на первом этаже внутренней площадью 59 кв м четырехместный номер, на втором этаже внутренней площадью 53 кв м трехместный номер. Каждая квартира имеет спальную комнату, кухню-гостиную, ванную комнату. Полностью меблирована, оборудована мебелью. Общая площадь двух квартир составляет 112 м2, цена 1500,00 евро/м2, т.е. стоимость двух квартир равна 168.000 евро. Торг возможен при осмотрах.

Вторая часть (второй собственник) имеет: квартиру на третьем этаже, внутренней площадью 53 кв м (4-х местная) и в мансардном этаже внутренней площадью 40 кв м. Общая площадь 93 кв м. Квартиры обставлены в том же стиле, что и первые две квартиры. Стоимость этих двух квартир 139.500 евро. Торг возможен при осмотрах.

При покупке всего здания с четыре квартиры – стоимость будет снижена на 4%. Продажа частей (две по две квартиры) совершенно не связана с одна с другой, т.к. электричество, вода, отопление разделены... Городские коммуникации. Канализация проведена в септик (откачки не требует). Вы можете припарковаться перед домом – мест достаточно. Отопление центральное, электрический котел 18кВт, дополнительно в больших гостиных имеются твердотопливные печи. На Букинг имеет хорошие оценки, туристы имеются и в зимнее, и в летнее время. Горнолыжный подъемник «Савин Кук» в 6,5 км, идеальный центр города – 700 метров, культовое «Черное Озеро» - 4 км.

Дом построенный в то время (2017 год), когда разрешения на строительство не выдавались в этой части города, это разрешал закон, документы на легализацию поданы, процесс продолжается.