Земля в Шавнике, Черногория, 3.84 Га

9019. Община Шавник, село Тимар. Для любителей покоя, тишины, уединенности. Сельское домовладение с площадью земли 38.408 м2 в том числе: 12.876 м2 (около 1,3 ГА) – «ливада» - луг, на котором расположены и внесены в свидетельство о собственности три строения: жилой каменный дом (1940-1945 год постройки) в основе 57 кв м, имеющий два этажа по 46 кв м внутренней площади. Необходим капитальный ремонт; второй жилой блочный дом (2006 года постройки) в основе 24 кв м, два этажа по 19 кв м внутренней площади, необходим капитальный ремонт; вспомогательное помещение 54 кв м (необходим частичный ремонт. Строения не имеют обременений и ограничений, легализация не требуется. Вторая часть участка – имеет статус леса, площадь участка 25.530 кв м (около 2,5 3 ГА). Между участками протекает поток (небольшая речка) отличной воды (родники выше участка на 180 метров), не замерзает зимой и не пересыхает летом. Возможна организация прудового хозяйства с разведением форели. К дому (в непосредственной близости) подведена труба от родников, вода поступает самотеком. Электричество подключено. Ближайшие соседи (200-400 метров) проживают в летнее время, один – постоянно. Сосед готов косить траву, предлагая взамен – молоко, сыры и т.д. Подъездная дорога имеется: новая асфальтированная, 600 метров от нее – грунтовая. Горнолыжный курорт Жабляк в 27 км.

Покупка на иностранца возможна на созданную им фирму, т.к. не резидент, как физическое лицо, имеет право на покупку не более 5.000 кв м. Срочная продажа. Стоимость именья 96.000 евро (стоимость земли 2,5 евро/кв м, строения – в подарок). Предложение по стоимости до 28.02.2026. Комиссия фирме 4%.