a
Версия
для печати

105 000 €

Дом в Улцине, Черногория, 143 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Улцине, Черногория, 143 м² - фото 1
1/1
  • Дом в Улцине, Черногория, 143 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4004575
    ID объекта на сайте компании: 9018
    Дата последнего обновления: 20.05.2025
    Количество просмотров: 564

105 000 €

Дом в Улцине, Черногория, 143 м²

143 м2 8 6 3

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4004575
    ID объекта на сайте компании: 9018
    Дата последнего обновления: 20.05.2025
    Количество просмотров: 564

Основные характеристики

Цена продажи 105 000 €
Площадь дома 143 м²
Площадь участка 505 м²
Этажность 2
Всего комнат 8
Количество спален 6
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2017
Адрес Черногория, Улцинь, Нижний Штой

Описание

ПРОДАН

9018. Нижний Штой (Donji Stoj), Ульцин.

Двухэтажный дом площадью брутто 143 кв м, площадь нетто (жилая) 127 кв м (62 и 65 кв м). Между этажами внешняя лестница, позволяющая эксплуатацию двум семьям, или проживание и сдачу под найм любого из этажей. На каждом этаже – гостиные с кухней, по три спальные комнаты, террасы, ванные комнаты. На первом этаже – дополнительно туалет. Имеется частично мебель. Новые аллюминевые двери и окна (стеклопакеты) с москитными сетками. Защитные жалюзи. Большой участок 505 кв м, огорожен. На участке – парковка на 2-3 авто, большая металлическая конструкция с виноградной лозой. Подключено электричество, собственный зондаж (скважина) воды (поднятие насосом). Канализация – септик не требующий откачки. Высокоскоростной интернет. На первом этаже возможно проживание - при выполнении незначительного косметического ремонта (2-2.500 евро). Дому необходим ремонт - окончательные отделочные работы (второй этаж и фасад - 12-15.000 евро). Удобное расположение, в 100 – 250 метрах множество магазинов, кафе. Расстояние к «Велика Плажа», имеющего длину 13 км (отличный природный лечебный песок) - 2,3 км по ровной дороге. На пляже - множество ресторанов, кафе, зон с лежаками и т.д. Расстояние к впадению реки Ада Бояна в море - 4,5 км, в этом месте отличные рыбные рестораны. Пройдена экспертиза кадастра, в свидетельстве о собственности вписаны два этажа. Стоимость дома с участком 105.000 евро, разумный торг. Возможна оплата в евро или рублях на территории РФ, в том числе наличными. За исключением задатка, который оплачивается в Черногории при подписании нотариального договора. Возможна удаленная сделка.


Контактное лицо

Алексей
Соучредитель, исполнительный директор
Возможно общение на языках: русский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Улцине

Стоимость проживания в Улцине
Рестораны
Капуччино 1.97 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.82 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 6.75 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.50 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.13 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 8.75 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.30 €
Яйца (12 штук) 2.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.50 €
Свежий хлеб (500 г) 0.84 €
Местный сыр (1 кг) 7.25 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.43 €
Апельсины (1 кг) 1.24 €
Пачка сигарет 3.50 €
Картофель (1 кг) 0.97 €
Рис (белый) (1 кг) 1.78 €
Помидоры (1 кг) 1.48 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.72 €
Проездной на месяц 18.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 29 999.90 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 400.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 300.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 500.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 85.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.25 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 20.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 23.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 51.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 120.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 250.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 175.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 750.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 000.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.