№ 4736. Участок земли расположен в районе Святый Стефан, Цервена Главица, ПОД Ядранским путем. На участке много лесных деревьев.
Общая площадь участка 1720 кв.м., состоит из двух почти одинаковых частей: 862 и 858 кв м.
Наличие урбанизации - да. Две трехэтажных виллы общей площадью 825 кв.м.
Наличие коммуникаций - отдельный въезд с Ядранского пути, вода, эл-во - техусловия от отдела урбанизма г. Будвы, по котрым опредяются точки подключения.
Вид с участка – на море и с верхних этажей на Св. Стефан
Расстояние до моря от участка – 250 м
Наличие инфраструктуры по близости – 300 м поселок Святый Стефан
Имеются идейный проект:
А. на две виллы по одной на каждом участке
В. одной виллы на участке. То есть всего два разных проекта.
Варианты продажи
1)Участок целиком 1720 кв м. Стоимость всего участка - 860.000 евро
2)Инвестор заключает договор с владельцем земли и за свой счет строит две виллы одного качества (обсуждается отдельно). После чего хозяин земли и инвестор получают по вилле с участком земли под виллой. Стоимость строительства (качества, отделки, дизайна) вилл и ландшафтных работ должна максимально приближаться к стоимости самой земли.
3)Покупатель покупает половину участка и продавец и покупатель начинают одновременно строительство двух вилл, так как если строить не одновременно, будут несомненные неудобства для другого владельца.
Стоимость любой половины участка - 450.000 евро
