Офис в Доброте, Черногория, 268 м²

Офисное помещение на продажу в центре Доброты, Котор.
Расположено на первом и втором этажах четырехэтажного здания, в непосредственной близости от главной автомагистрали, в 150 метрах от побережья залива.
В предыдущие годы помещение функционировало как тренажерный зал.
На первом этаже находится зона ресепшена и зона для мини-бара и отдыха гостей.
На этом же этаже находится полностью оборудованная сауна и прилегающая к ней зона отдыха.
Кроме того, на этаже есть четыре туалета и пять душевых кабин.
Весь первый этаж оборудован системой подогрева пола.
Первый этаж имеет открытую планировку без перегородок.
Площадь первого этажа составляет 116 м2, площадь второго этажа — 152 м2.
Общая брутто-площадь составляет 268 м2.
Этажи соединены внутренней лестницей, облицованной дубовой древесиной.
На первом этаже есть дополнительный выход.
се помещения оборудованы системой вентиляции и кондиционирования.
На территории рядом со зданием есть место для личной парковки.
Здание подключено к городскому электричеству, водоснабжению и канализации.
Кроме того, имеется резервный электрогенератор (требует ремонта).
Имеется оборудованная скважина с естественным водонаполнением и подземный резервуар объемом 6 м3.
Таким образом, объект обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии и воды независимо от городского водоснабжения и электричества.
Объект подходит для организации мини-гостиницы (хостела), СПА, салона красоты и массажа. Или других целей в сфере туристического бизнеса и услуг.