Вилла в Тивате, Черногория, 165 м²

Новый проект - изысканный жилой комплекс в Черногории, расположенный среди нетронутой природной красоты Которского залива, находящегося под охраной ЮНЕСКО.
Расположен на огороженном склоне холма площадью 10 000 м², покрытом соснами.
Закрытый комплекс роскошных вилл,
расположенный в тихом местечке вдали от города, где каждая резиденция представляет собой уединенный уголок в окружении природы.
10 мин – яхт-клуб Porto Montenegro
15 мин – Старый город Котора, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
5 минут езды до ближайшего супермаркета, изысканных ресторанов, современной медицинской клиники
10 мин – международный аэропорт Тиват
30 мин – гламурная Будванская ривьера
Прямой доступ к панорамным горным тропам и канатной дороге Котор
10 мин – школы, теннисные корты и академия
Каждая резиденция - воплощение изысканного вкуса,.
️ Полная частная собственность с отдельными земельными участками.
️ Некоторые виллы оснащены собственными панорамными бассейнами.
️ Индивидуальная мебель
️ Каждая деталь продумана для изысканной жизни на побережье.
️ Высококачественное обслуживание в поселке.
Каждая вилла, спроектированная для взыскательных покупателей, отличается
современной средиземноморской архитектурой, высококачественными
материалами и вневременным стилем интерьера.
Закрытый мир спокойствия и престижа
Живите в полной гармонии с природой — без ущерба для безопасности и изысканности.
️ Круглосуточный контроль доступа и видеонаблюдение
️ Уединенный сосновый лес
️ Дизайнерские ландшафтные сады
Безупречный сервис
️ Круглосуточные услуги консьержа и услуги по управлению
️ Полная интеграция с умным домом — управляйте виллой из любой точки мира
️ Профессиональное управление арендой
️ Частные трансферы из аэропорта и встречи
️ Уборка, техническое обслуживание и уход за садом
️ Организация частных мероприятий — от камерных ужинов до корпоративных
ретритов
Удобства для жизни
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА
ЧАСТНЫЙ САД ДЛЯ ЙОГИ И ВЕЛНЕСА
ПЕШЕХОДНЫЕ ДОРОЖКИ С АРОМАТОМ СОСНОВ
И ТИШИННЫЕ ЛАНДШАФТЫ
Дополнительные улучшения
Добавление бассейна: 49 000 евро (для отдельных вилл)
Улучшение планировки (с 1 спальни на 2 спальни / с 2 спален на 3 спальни): 29 000 евро
В планах:
КОРТ ДЛЯ ПАДДЛ-ИГРЫ, СПА,
строительство общего открытого бассейна
Престижная инвестиция.
Расположенный в нескольких минутах от Порто Монтенегро, самого престижного яхтенного центра Адриатики, этот закрытый анклав предлагает:
Чистую годовую доходность от аренды 6–12%
Премию 30–50% к стандартной арендной плате
Круглогодичный спрос со стороны состоятельных международных клиентов
Расположение, находящееся под охраной ЮНЕСКО, гарантирует неизменную ценность
Потенциал окупаемости инвестиций около 70%
График платежей
️ Резервный депозит 10 000 евро
️ 40% — в течение 10 рабочих дней после подписания договора
️ 30% — при начале строительства
️ 25% — после завершения черновых работ
️ 5% — при окончательной сдаче объекта