Коммерческая недвижимость в Улцине, Черногория, 400 м²

Продаётся жилое и коммерческое помещение (P+3) в исключительно привлекательном месте – в непосредственной близости от Малого пляжа, с возможностью расширения или модернизации.
Площадь основания здания составляет 100 м², 3 одинаковых этажа по 100 м² каждый.
Общая площадь здания – 400 м².
Здание имеет разрешение на строительство и эксплуатацию. Оно построено с исключительным качеством – на фундаменте глубиной 2 метра, с двумя бетонными плитами и каркасной конструкцией, обеспечивающей устойчивость и долговечность.
Расстояние от начала пирса составляет 50 метров, а до моря — всего 100 метров.
На первом этаже расположены:
• Привлекательное коммерческое помещение с естественным освещением и санузлом, которое можно использовать для различных целей (парикмахерская, магазин, офис различного назначения).
• Квартира-студия с прямым выходом в небольшой дворик.
На всех этажах есть террасы, три из которых выходят на Малую площадь — море и Старый город, а три террасы расположены в задней части здания.
На каждом этаже всего три комнаты.
Второй этаж
На втором этаже расположены три недавно отремонтированные комнаты, две ванные комнаты, две террасы и небольшая кладовая.
• J1 — гостиная с прямым выходом на террасу с видом на Малую площадь, кухня и одна
ванная комната.
• J2 — комната с прямым выходом на террасу, которую она делит с гостиной.
• J3 — комната с собственной ванной комнатой, террасой и небольшой кладовой.
Второй этаж
• J1 – просторный блок, состоящий из отдельной гостиной с прямым выходом на
террасу с видом на Little Beach, спальни с ванной комнатой (душевая кабина) и кухни.
• J2 – гостиная с прямым выходом на террасу, которую она делит с предыдущим блоком.
• J3 – спальня с ванной комнатой, террасой и небольшой кладовой.
Третий этаж
• J1 – просторный блок, состоящий из отдельной гостиной с прямым выходом на
террасу с видом на Little Plaza и кухню.
• Ванная комната с ванной с защитной сеткой.
• J2 – спальня с прямым выходом на террасу, которую она делит с другим просторным блоком.
• J3 – спальня с собственной террасой