Версия
для печати
для печати
5 600 000 €
5 600 000 €
| Цена продажи | 5 600 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 613.66 € |
| Площадь | 735.52 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Черногория, Будва |
| Расположение | у моря |
| До пляжа | 100 м |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 313 861 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 17.8 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Коммерческое помещение с арендатором в Dukley
Коммерческое помещение с арендатором в Будве — комплекс Dukley Residences
Предлагается к продаже коммерческое помещение с долгосрочным арендатором в элитном жилом комплексе Dukley Residences, в самом центре Будвы, рядом со Старым городом и набережной.
Основная информация:
- Локация: Будва, Dukley Residences
- Площадь: 735,52 м²
- Цена: €5,600,000
- Доходность: 5,6% годовых
- Договор аренды: на 10 лет с возможностью индексации
- Арендатор: Voli Premium — премиальный сегмент крупнейшей торговой сети Черногории
Преимущества объекта:
- Помещение с ремонтом, полностью сдано в аренду
- Расположено на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса
- Удобный подъезд и парковка для клиентов
- Район с высоким пешеходным и туристическим трафиком
- Окружение: отели, рестораны, элитный жилой комплекс
- Потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта
Идеально для:
- Инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес
- Покупателей, заинтересованных в надежных активах в туристическом центре Черногории
