Кафе, ресторан в Тивате, Черногория, 294.18 м²

Коммерческое помещение с наружной террасой в Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в центре Porto Montenegro— элитного яхтенного порта и одного из самых престижных курортов Адриатики.
Коммерческое помещение в комплексе Dreams by Dukley— это первоклассная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

Основная информация:
• Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley
• Общая площадь: 294,18 м²
• Внутреннее помещение: 81,18 м²
• Внутренняя терраса: 70,00 м²
• Наружная терраса: 143,00 м².

Преимущества помещения:
• Просторные внутренние и наружные террасы — идеально для размещения кафе, бутика или сервиса
• Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
• Видимость с главной улицы, удобный доступ для клиентов
• Современная архитектура и качественная отделка
• Единственное новое здание в Porto Montenegro, предлагающее коммерческие площади на продажу.

Окружение:
• Марины мирового уровня
• Элитные жилые комплексы
• Бутики, рестораны, отели класса люкс
• Международная школа, бизнес-услуги, культурные мероприятия.

Прогноз доходности и роста стоимости:
• ROI— до 7% в год при аренде по текущей ставке €100/м²
• Окупаемость — 14 лет
• Прогноз роста арендных ставок
• Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.

Данное предложение — идеальное решение для инвесторов и брендов, стремящихся занять место в самом центре элитной локации Черногории.