Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164.47 м²

Коммерческое помещение в The Dreams by Dukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в самом центре Porto Montenegro— престижного яхтенного порта и одного из самых элитных курортов Адриатики.
Объект расположен в комплексе Dreams by Dukley и представляет собой инвестиционную возможность премиум-класса с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

Основная информация:
• Локация: Porto Montenegro, комплекс Dreams by Dukley
• Общая площадь: 164,47 м²
• Внутреннее помещение: 116,60 м²
• Внутренняя терраса: 47,87 м².

Преимущества помещения:
• Просторная терраса и функциональное внутреннее пространство — идеально для бутика, премиального сервиса или кафе
• Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
• Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов
• Современная архитектура и высококачественная отделка
• Единственное новое здание в Porto Montenegro с коммерческими площадями на продажу.

Окружение:
• Яхтенные марины мирового уровня
• Элитные жилые комплексы
• Бутики, рестораны и отели класса люкс
• Международная школа, бизнес-центры, культурные мероприятия.

Инвестиционный потенциал:
• Ожидаемая доходность (ROI)— до 7% в год при аренде по ставке €100/м²
• Срок окупаемости — 14 лет
• Прогноз роста арендной ставки до €120/м²
• Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.

Данное предложение — идеальный выбор для инвесторов и брендов, стремящихся занять стратегически важное место в самой престижной локации Черногории.