Версия
для печати
для печати
900 000 €
900 000 €
| Цена продажи | 900 000 € |
| Площадь участка | 4 770 м² |
| Адрес | Черногория, Пржно |
| Расположение | в пригороде |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Урбанизированный участок с проектом коттеджного поселка в 2 км от моря в Куляче, над пляжами Пржно и Милочер. Участок развернут в южную сторону с панорамным видом на море.
Участок входит в жилую зону поселка Куляче, имеется подъездная дорога, возможность подключения электричества и водопровода. Вдоль границы участка проходит горный ручей, что позволяет бесплатно пользоваться технической водой.
Есть полный пакет документации для начала строительства: сделано идейное решение и главный проект, прошла ревизия в муниципалитете, одобрено строительство восьми объектов (вилл) со следующими строительными коэффициентами:
Площадь урб.парцелы | Площадь основания дома | Брутто площадь застройки | |
| Вилла 1 | 595 м2 | 148,75 м2 | 380,80 м2 |
| Вилла 2 | 541 м2 | 151,48 м2 | 384,11 м2 |
| Вилла 3 | 528 м2 | 153,12 м2 | 385,44 м2 |
| Вилла 4 | 503 м2 | 150,90 м2 | 377,25 м2 |
| Вилла 5 | 547 м2 | 147,69 м2 | 377,43 м2 |
| Вилла 6 | 573 м2 | 148,98 м2 | 383,91 м2 |
| Вилла 7 | 602 м2 | 150,50 м2 | 379,26 м2 |
| Вилла 8 | 564 м2 | 141,00 м2 | 377,88 м2 |
Также в 2018 году отдельно получены разрешения на строительство для Виллы 1 и Виллы 3 со следующими параметрами:
Вилла 1: этажностьSu+P+1, площадь застройки: 74,15 м2 (подвал и гараж) + 120,60 м2 (цокольный этаж) + 137,55 м2 (первый этаж), общая площадь 332,30 м2
Вилла 3: этажностьP+1, площадь застройки: 140,81 м2 (цокольный этаж) + 151,44 м2 (первый этаж), общая площадь 292,35 м2
...
