a
Версия
для печати

2 820 000 €

Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м²
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 1
1/13
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 1
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 2
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 3
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 4
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 5
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 6
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 7
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 8
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 9
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 10
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 11
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 12
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4062019
    ID объекта на сайте компании: 2602
    Дата последнего обновления: 16.08.2025
    Количество просмотров: 170

2 820 000 €

Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 164 м²

164 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4062019
    ID объекта на сайте компании: 2602
    Дата последнего обновления: 16.08.2025
    Количество просмотров: 170

Основные характеристики

Цена продажи 2 820 000 €
Цена за кв.м. 17 195.12 €
Площадь 164 м²
Стадия строительства Новый дом
Этажность 4
Адрес Черногория, Тиват
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Коммерческое помещение в TheDreamsbyDukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в самом центре PortoMontenegro— престижного яхтенного порта и одного из самых элитных курортов Адриатики.
Объект расположен в комплексеDreamsbyDukleyи представляет собой инвестиционную возможность премиум-класса с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

Основная информация:
- Локация: PortoMontenegro, комплекс DreamsbyDukley
- Общая площадь: 164,47 м2
- Внутреннее помещение: 116,60 м2
- Внутренняя терраса: 47,87 м2.

Преимущества помещения:
- Просторная терраса и функциональное внутреннее пространство -- идеально для бутика, премиального сервиса или кафе
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и высококачественная отделка
- Единственное новое здание в PortoMontenegroс коммерческими площадями на продажу.

Окружение:
- Яхтенные марины мирового уровня
- Элитные жилые комплексы
- Бутики, рестораны и отели класса люкс
- Международная школа, бизнес-центры, культурные мероприятия.

Инвестиционный потенциал:
- Ожидаемая доходность (ROI) --до 7%в год при аренде по ставке €100/м2
- Срок окупаемости -- 14 лет
- Прогноз роста арендной ставки до €120/м2
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40%после завершения строительства.

Данное предложение -- идеальный выбор для инвесторов и брендов, стремящихся занять стратегически важное место в самой престижной локации Черногории.

...

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Антон Шамарин
Управляющий партнер
Возможно общение на языках: русский, английский, французский, сербский
Показать номер телефона

Компания

VALUE.ONE
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Антон Шамарин Управляющий партнер

VALUE.ONE

Возможно общение на языках: русский, английский, французский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: