a
Версия
для печати

2 955 000 €

Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м²
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 1
1/13
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 1
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 2
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 3
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 4
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 5
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 6
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 7
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 8
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 9
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 10
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 11
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 12
  • Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4062021
    ID объекта на сайте компании: 2601
    Дата последнего обновления: 16.08.2025
    Количество просмотров: 156

2 955 000 €

Коммерческая недвижимость в Тивате, Черногория, 81 м²

81 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4062021
    ID объекта на сайте компании: 2601
    Дата последнего обновления: 16.08.2025
    Количество просмотров: 156

Основные характеристики

Цена продажи 2 955 000 €
Цена за кв.м. 36 481.48 €
Площадь 81 м²
Стадия строительства Новый дом
Этажность 4
Адрес Черногория, Тиват
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Коммерческое помещение с наружной террасой в PortoMontenegro, DreamsbyDukley.

Эксклюзивное коммерческое помещение в центре PortoMontenegro --элитного яхтенного порта и одного из самых престижных курортов Адриатики.
Коммерческое помещение в комплексе DreamsbyDukley --это первоклассная инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности и прироста капитала.

Основная информация:

- Локация: PortoMontenegro, комплекс DreamsbyDukley

- Общая площадь: 294,18 м2

- Внутреннее помещение: 81,18 м2

- Внутренняя терраса: 70,00 м2

- Наружная терраса: 143,00 м2.

Преимущества помещения:

- Просторные внутренние и наружные террасы -- идеально для размещения кафе, бутика или сервиса
- Панорамное остекление и высокий пешеходный трафик
- Видимость с главной улицы, удобный доступ для клиентов
- Современная архитектура и качественная отделка
- Единственное новое здание в PortoMontenegro, предлагающее коммерческие площади на продажу.

Окружение:

- Марины мирового уровня

- Элитные жилые комплексы

- Бутики, рестораны, отели класса люкс

- Международная школа, бизнес-услуги, культурные мероприятия.

Прогноз доходности и роста стоимости:

- ROI -- до 7% в год при аренде по текущей ставке €100/м2
- Окупаемость -- 14 лет
- Прогноз роста арендных ставок
- Согласно утверждённой финансовой модели, ожидается рост стоимости объекта на 40% после завершения строительства.

Данное предложение -- идеальное решение для инвесторов и брендов, стремящихся занять место в самом центре элитной локации Черногории.

...

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Антон Шамарин
Управляющий партнер
Возможно общение на языках: русский, английский, французский, сербский
Показать номер телефона

Компания

VALUE.ONE
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Антон Шамарин Управляющий партнер

VALUE.ONE

Возможно общение на языках: русский, английский, французский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: