Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 400 м²

Вилла с 5 спальнями в The Peaks, Luštica Bay.

Панорамные виды на море и гольф-поле. Приватность. Инвестиционный потенциал.

Описание объекта.

Роскошная вилла с 5 спальнями в престижном районе The Peaks курорта Luštica Bay — первом гольф-комьюнити Черногории мирового уровня. Вилла расположена в одном из самых эксклюзивных районов проекта, с панорамными видами на Адриатическое море и гольф-поле.

Общая продаваемая площадь: 400 м²

Площадь участка: 1.680 м²

Бассейн: 34 м²

Спален: 5

Ванных комнат: 4.5.

Специальные условия оплаты:

- минимальный первый взнос - всего 10 %;

- беспроцентная рассрочка платежа на 5 лет с ежеквартальными платежами;

- переезжайте или начните получать доход от аренды после сдачи недвижимости;

- управляйте планом платежей, получая доход от аренды за три года до последнего платежа.

Архитектура и концепция.

Проект The Peaks — это новое поколение элитной недвижимости в Черногории:

- интеграция в природный ландшафт;

- архитектура с использованием камня и дерева;

- современная средиземноморская эстетика;

- низкая плотность застройки и высокий уровень приватности.

Сама вилла расположена с видом на лунку №5 гольф-поля и Адриатическое море, что является одним из самых ликвидных параметров внутри проекта.

Планировка.

Ground floor / основной уровень:

- просторная гостиная с камином;

- открытая кухня и столовая зона;

- гостевой туалет;

- спальня с собственной ванной комнатой;

- бытовая;

- выход на террасу, к бассейну и зоне отдыха;

- летняя кухня;

- частный бассейн.

First floor / верхний уровень:

- 4 спальни;

- 3 ванные комнаты;

- прачечная;

- просторные террасы с видами на море и гольф-поле из каждой спальни.

Дополнительно:

- подземный гараж;

- техническое помещение;

- кладовая.

Оснащение и отделка.

Вилла выполнена в премиальной комплектации:

- кухня Nolte (или аналог) с техникой Miele;

- подогрев полов;

- качественная керамика и натуральные материалы;

- просторные террасы и балконы;

- частный бассейн;

- летняя кухня и зона BBQ;

- душ на открытом воздухе.

Локация и инфраструктура.

The Peaks — это самый престижный район Luštica Bay, расположенный рядом с:

- первым 18-луночным гольф-полем в Черногории;

- будущим гольф-клубом и отелем;

- пляжами Ramla, Almara и The Chedi;

- мариной и набережной.

Проект Luštica Bay — это полноценный город-курорт:

- собственная марина для яхт и набережная

- собственные пляжи, парк, площадь с ресторанами

- международная школа, банк, аптека.

- рестораны и бутики

- SPA и фитнес, салон красоты

- теннис, падел, гольф, мини-футбол, баскетбольные и волейбольные площадки

- 5* отель The Chedi

- круглогодичная инфраструктура.

Инвестиционная привлекательность.

- высокая ликвидность (вид на гольф + море);

- ограниченное предложение вилл с 5 спальнями;

- рост стоимости по мере развития гольф-инфраструктуры;

- возможность сдачи в аренду через управляющую компанию;

- формат lifestyle + инвестиции.

Сервис и управление.

Владельцы получают полный спектр услуг:

- управление недвижимостью;

- аренда и доход;

- обслуживание территории;

- консьерж-сервис;

- безопасность 24/7;

- трансфер и сервисы курорта;

- пляж и доступ ко всей инфраструктуре.

Кому подойдет?

- для собственного отдыха;

- для арендного бизнеса премиум-сегмента;

- для клиентов, ищущих “второй дом” у моря.

Эта вилла в The Peaks — один из редких форматов на рынке Черногории, где сочетаются:

гольф-комьюнити мирового уровня
панорамные виды на море
приватность и низкая плотность застройки
полный сервис курорта
инвестиционный потенциал роста.