a
Версия
для печати

264 000 €

Дом в Баре, Черногория, 156 м²
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 1
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 2
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 3
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 4
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 5
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 6
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 7
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 8
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 9
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 10
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 11
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 12
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 13
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 14
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 15
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 16
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 17
  • Дом в Баре, Черногория, 156 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4050353
    Дата последнего обновления: 27.06.2025
    Количество просмотров: 10

264 000 €

Дом в Баре, Черногория, 156 м²

156 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4050353
    Дата последнего обновления: 27.06.2025
    Количество просмотров: 10

Основные характеристики

Цена продажи 264 000 €
Площадь дома 156 м²
Площадь участка 300 м²
Этажность 3
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 4
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2011
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Черногория, Бар, 85356, Vidikovacka ulica, Utjeha-Busat
Расположение у моря, в пригороде, в деревне
До пляжа 100 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 3.86 %
Нотариальные услуги 0.2 %
Содержание
Ежегодный налог 700 €

Описание

Трехэтажный дом с бассейном в 100м от моря

Трехэтажный дом с бассейном и гаражом в 100м до моря в Утеха Черногория

Черногория, Бар. Тихий, уютный посёлок Утеха у самого моря. Там, где воздух по вечерам напоён ароматом соли и хвои, где можно слышать, как дышит Адриатика.

Мы предлагаем вам трехэтажный дом в 100 метрах до моря, построенный с душой и на совесть. В нём 156 м² пространства на участке 300 м², которые подойдут для семьи, где важен покой, надёжность, комфорт, пространство и забота о близких. Идеален для круглогодичного проживания. Тем, кто ценит структуру и порядок.

О доме:

  • Площадь 156 м², построен в 2011 году — крепкий, добротный, регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии. Проведен интернет (оптоволокно)
  • Просторная гостиная с камином — уют в любое время года, место для теплых вечеров
  • Полноценная кухня-столовая
  • 3 спальни — тихие, с паркетными полами
  • 4 санузла — удобно для большой семьи и гостей
  • Видовые террасы на каждом этаже — утренний кофе с морским воздухом
  • Внутренняя межэтажная лестница, качественная отделка и инженерия
  • Керамическая плитка на полах в общих зонах
  • Бассейн во дворе — максимум приватности и отдыха

Участок в 300 м² — приватная и продуманная территория:

  • Бассейн с уличным душем — для отдыха в тени или под солнцем
  • Пространство для отдыха и семейных вечеров на свежем воздухе
  • Мощёный натуральным камнем двор
  • Бассейн во дворе — максимум приватности и отдыха
  • Большой гараж + парковка — удобно и безопасно

Расположение и инфраструктура

  • Дом находится в 100 метрах до моря в курортном посёлке Утеха — тишина, чистый воздух, мягкий климат и безопасное окружение
  • До города Бар — всего 15 км или 20 минут на авто по магистрали. До Улциня – 15 минут на авто
  • Магазины, кафе, рестораны, пляжи — в пешей доступности
  • Вежливые, спокойные и доброжелательные соседи
  • Это великолепное решение тому, кто ценит природную красоту и хочет жить в тишине с легкой транспортной доступностью до значимых объектов инфраструктуры

Почему этот дом — хорошее решение для вашей семьи:

  • Идеален для семьи с пожилыми родителями: тишина, удобство, готовая инфраструктура
  • Есть место для приема взрослых детей с их семьями
  • Простор и автономия: 3 этажа, гостиная, 3 спальни, 4 санузла, террасы, двор, гараж
  • Вдали от туристических маршрутов, но с доступом ко всему необходимому
  • Гибкая форма оплаты, продавец открыт к диалогу
  • Документы готовы, быстрый выход на сделку

Готовы рассмотреть?

Напишите, и я:

  • Пришлю вам видео дома и участка
  • Расскажу про район, инфраструктуру и реальные расходы на содержание
  • Организую просмотре на месте или онлайн-тур по объекту, ели вы ещё не в Черногории

Дом, где можно начать новую главу вашей жизни — с морем, солнцем и покоем в сердце.

.

€264,000 — за качество, за комфорт, за надёжную инвестицию в своё спокойствие и здоровье.

Если вы давно подумывали о переезде к морю — возможно, это именно ваш дом.

.

+38268156037,=@ValeevRaushanZ)

Просто свяжитесь со мной, вышлю планировку, фото, видео. Встречу на просмотре. Организую сделку


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн
  • охраняемая территория

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 20 м²
  • автономное водоснабжение
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • сад
  • бассейн
  • хозяйственные постройки
  • гараж
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Частное лицо
Россия
Показать номер телефона

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Баре

Стоимость проживания в Баре
Рестораны
Капуччино 2.10 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.79 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.50 €
Обед в недорогом ресторане 11.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.13 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 10.33 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.30 €
Яйца (12 штук) 2.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.90 €
Свежий хлеб (500 г) 0.85 €
Местный сыр (1 кг) 7.25 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.43 €
Апельсины (1 кг) 1.24 €
Пачка сигарет 3.50 €
Картофель (1 кг) 0.83 €
Рис (белый) (1 кг) 1.78 €
Помидоры (1 кг) 1.48 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.47 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.72 €
Проездной на месяц 25.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 32 500.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 538.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 417.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 250.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 966.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 125.54 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.25 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 21.49 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 43.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 10.67 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 156.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.50 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.67 €
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 175.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 125.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 233.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 758.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.