Квартира в Баре, Черногория, 40 м²

Готовый доходный объект в центре Бара — для жизни или аренды, без рисков и разочарований

Однокомнатная квартира в центре Бара — формат, который редко выходит на рынок.

Не потому, что предложений мало.

А потому, что такие квартиры не продают без причины.

40 квадратных метров. 6 этаж из 7-этажного дома с лифтом.

Центр города — не на словах, а по факту.

Квартира обустроена и готова к использованию уже сейчас: полноценная кухня, жилая зона, терраса с открытым видом. Подключён оптоволоконный интернет — деталь, которую часто упускают. Но именно это делает квартиру удобной для жизни (и вас, и ваших арендаторов).

Здесь не нужно ничего додумывать.

Всё уже работает.

Дом ухоженный, с деятельным управдомом, который живёт в этом же доме. Это не формальность, а ключ к состоянию здания. Подъезд чистый, общие зоны в порядке, вопросы решаются быстро.

Вокруг дома и во дворе — парковки. Для центра Бара это не бонус, а редкость.

Локация — без компромиссов.

Рынок — крупнейший на побережье — в пешей доступности. Кафе, рестораны, торговая улица, государственные учреждения — всё рядом.

Две школы, три детских сада, секции, кружки, клубы по интересам. Поликлиника, фитнес-залы, городские парки.

Это не туристическая декорация. Это настоящий городской центр, в котором живут.

Город Бар — стратегическая точка на карте Черногории и региона.

Морской порт с паромным сообщением с Италией. Регулярные заходы круизных лайнеров.

Железнодорожное сообщение с Белградом.

Оба аэропорта страны — Тиват и Подгорица — на одинаковом расстоянии в 50 километров.

Логистика здесь работает. Всегда.

Жилой дом построен с необходимыми разрешениями. У квартиры никаких обременений, никаких ограничений.

Полная юридическая чистота и быстрый выход на сделку.

Но главное — это не обещание дохода. Это уже работающий доход.

Квартира сдана в аренду на год. Нотариальный договор. Риски отсутствуют. Покупка не «на перспективу», а с понятным результатом с первого дня.

При желании возможна перепланировка, корректировка акцентов:

= расширить гостиную с кухней-столовой за счет встроенных шкафов;

= уменьшить жилую комнату до классической спальни и сделать дневную зону центром квартиры.

Без сложных решений и без потери логики планировки.

Это квартира, которую покупают не ради эмоций.

Её покупают ради смысла.

Для жизни в центре города.

Для спокойного переезда.

Для стабильного арендного дохода.

Для тех, кто понимает, что ликвидность важнее иллюзий.

Если вам нужен объект, где всё уже выстроено, проверено и не требует экспериментов — это как раз он.

Готов показать квартиру и подробно обсудить детали сделки.

,,. Напишите мне, и покажу квартиру лично или проведу подробный онлайн-показ