Дом в Тивате, Черногория, 160 м2

220 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 220 000 €
Площадь дома 160 м2
Площадь участка 400 м2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 3
Этажность 2
Адрес Черногория, Тиват
Расположение у моря, в горах
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможна рассрочка платежа

Строящийся объект (Срок сдачи: 2 квартал 2019)

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Описание

Эко теплые дома бизнес-класса для семьи

Предлагаем к продаже 12 частных жилых домов с приватной территорией в Тивате. Технология немецкий фахверк является премиальной и одной из самых надежных в мире.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА: 5 000 м2
Площадь участка с домом: 400 – 500 м2

ГОТОВНОСТЬ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ - ДО КОНЦА ЛЕТА 2019 ГОДА

Три типа домов:

- МAXI - площадью 240 m2 - ОТ 270.000 ЕВРО*
- OPTI 1 - площадью 160 m2 - ОТ 220.000 ЕВРО*
- OPTI 2 (С НИЖНИМ ЭТАЖОМ) - 220 m2 - ОТ 270.000 ЕВРО.
- При постройке комплекса используется:
- современная технология фахверк :
- каркасная конструкция,
- энергоэффективность класса А++,
- двухкамерные стеклопакеты.
- цены указаны на май 2019 года и
- варьируются в зависимости от планировки конкретного дома и размер
участка. Возможна рассрочка при продаже.
ОЧЕРЕДНОСТЬ И СРОК СДАЧИ ДОМОВ:

- Первая очередь (готовы до конца лета 2019) - дом №1, затем №2, затем №7,
затем №№ 8, 9 - готовность до декабря 2019 г.
- Вторая очередь (готовность до июня 2020) - №№ 4,5,6 и 10,11,12.

ДОМА ПОД КЛЮЧ
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
1. ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ - полы паркет/керамическая
плитка, стены и потолки покрашенные в белый цвет.
2. ПОЛНАЯ НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА - фасад, кровля, водостоки.
3. ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - электрика по проекту, канализация,
вода, бойлеры в санузлах, кондиционеры в гостиной и хозяйской спальне,
теплый пол в санузлах и на кухне.
4. САНУЗЛЫ - плитка, сантехника.
5. Терраса перед домом, парковка, дорожка ко входу в дом.
6. УЧАСТОК ПОД ПОСАДКИ: прибран, земля под посадки, без мусора.
БОНУС ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ УЧАСТКА:
В конце строительства в сосновом лесу рядом с поселком будет оборудована
детская площадка, зона барбекю и скамейки.
В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ:
- Озеленение участка, бетонирование дополнительных дорожек, бассейн. Это
сделано в целях максимально сократить конечную стоимость домов.
Покупатель может планировать свой бюджет на озеленение участка и
дополнительные объекты самостоятельно.
Для изготовления домов используются только качественные строительные
материалы.
Для всех своих домов мы выбрали немецкую технологию фахверк. Это
теплая, красивая, экологичная и самая надежная технология строительства.
Благодаря этому жить в наших домах безопасно для здоровья вашей семьи

PIR – ЛУЧШИЙ УТЕПЛИТЕЛЬ В МИРЕ
Вы можете выбрать один из двух лучших утеплителей: PIR и прессованный
базальт в герметичной сэндвич-панели. Оба утеплителя негорючие и самые
теплые. Благодаря жесткой мембране, обеспечивающей лучшую паро- и
гидроизоляцию, утеплитель внутри панелей всегда будет защищен от влаги.
Из-за 100% отсутствия притока воздуха в стене, исключено образование
точки росы. Ваши стены будут сохранять высокий уровень
энергоэффективности в течении всего периода эксплуатации.
Этими панелями зашиты полы, стены и кровля.

Мы против использования вредных строительных и отделочных материалов,
поэтому в наших домах не применяются СИП-панели.
Все наши дома имеют сверхтеплые стеклопакеты. Они противоударные и
выдерживают прямое попаление полнотелого кирпича.
Энергоэфективное напыление по запатентованной технологии DS. Благодаря
этому напылению летом в доме всегда прохладно, а зимой тепло.
Мы используем качественный клееный брус, теплые двухкамерные
стеклопакеты и энергоэффективный утеплитель. Наше предложение для тех,
кто ценит качество и не хочет переплачивать за бренд.
Дома имеют свободную планировку. У нас имеются планировочные
решения, которые мы разработали для вас. Вы можете воспользоваться ими
или придумать свою собственную.
Помимо потрясающего панорамного остекления дом имеет второй свет. То
есть в главной комнате отсутствует потолок между первым и вторым этажом.
Благодаря этому создается ощущение большого, воздушного пространства.
Дом со вторым светом – это новый уровень жизни.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Мы готовы выполнить необходимые работы по отдельному договору.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Дома расположены в зеленой зоне на холме с панорамным видом на море и
город, который не будет закрыт новыми постройками. Комплекс находится в
жилом районе без туристического трафика.
В 500 метрах городская школа, магазины и кафе, а в двух километрах - пляж
и аэропорт Тивата. В нескольких километрах крупные торговые центры.
Объездная дорога позволяет не зависеть от пробок летом.
ТИВАТ:

Благодаря новому жилому кварталу и причалу для яхт Porto Montenegro,
Тиват постепенно становится частью международного семейства
фешенебельных курортов. В городе есть все, что нужно для комфортного

отдыха и жизни: модные магазины, прогулочная набережная, оборудованные
пляжи, бары и рестораны, парки и школы.
Дорога до Котора или Будвы займет всего 20-30 минут.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая территория
охраняемая парковка
детские площадки
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
есть балкон / терраса
центральное водоснабжение
кондиционер
индивидуальное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
подключение к телефонной сети
центральное электроснабжение
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
На участке
сад
гараж
Показать ещё

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 1.25 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.54 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.50 €
Комбо-обед в McDonalds 4.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 25.00 €
Обед в недорогом ресторане 5.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.75 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.06 €
Яблоки (1кг) 0.73 €
Бананы (1 кг) 1.16 €
Говядина (1 кг) 6.33 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриная грудка (1 кг) 4.84 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.85 €
Яйца (12 штук) 1.30 €
Салат-латук (1 головка) 0.83 €
Свежий хлеб (500 г) 0.56 €
Местный сыр (1 кг) 4.70 €
Молоко (1 л) 0.70 €
Лук (1 кг) 0.57 €
Апельсины (1 кг) 0.83 €
Картофель (1 кг) 0.42 €
Рис (белый) (1 кг) 1.21 €
Помидоры (1 кг) 1.07 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.18 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 350.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 276.67 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 400.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.12 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 92.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 23.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 32.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 50.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 90.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 500.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 000.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 516.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 7.44 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Черногория, Херцег-Нови, Черногория, Херцег-Нови, Зеленика 152
Тел.: +38269173018
Контактное лицо:
Ирина Руководитель отдела продаж

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Ирина Руководитель отдела продаж

DOO "Monteonline"

Написать продавцу