a
Версия
для печати

235 000 €

Дом в Тивате, Черногория, 160 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Тивате, Черногория, 160 м² - фото 1
1/1
  • Дом в Тивате, Черногория, 160 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3045094
    Дата последнего обновления: 26.11.2019
    Количество просмотров: 3834

235 000 €

Дом в Тивате, Черногория, 160 м²

160 м2 5 4 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3045094
    Дата последнего обновления: 26.11.2019
    Количество просмотров: 3834

Основные характеристики

Цена продажи 235 000 €
Площадь дома 160 м²
Площадь участка 400 м²
Этажность 2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2 квартал 2019

Описание

Эко теплые дома бизнес-класса для семьи

Предлагаем к продаже 12 частных жилых домов с приватной территорией в Тивате. Технология немецкий фахверк является премиальной и одной из самых надежных в мире.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА: 5 000 м2
Площадь участка с домом: 400 – 500 м2

ГОТОВНОСТЬ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ - ДО КОНЦА ЛЕТА 2019 ГОДА

Три типа домов:

- МAXI - площадью 240 m2 - ОТ 295.000 ЕВРО*
- OPTI 1 - площадью 160 m2 - ОТ 235.000 ЕВРО*
- OPTI 2 (С НИЖНИМ ЭТАЖОМ) - 220 m2 - ОТ 295.000 ЕВРО.
- При постройке комплекса используется:
- современная технология фахверк :
- каркасная конструкция,
- энергоэффективность класса А++,
- двухкамерные стеклопакеты.
- цены варьируются в зависимости от планировки конкретного дома и размер
участка. Возможна при продаже.
ОЧЕРЕДНОСТЬ И СРОК СДАЧИ ДОМОВ:

- Первая очередь (готовы до конца лета 2019) - дом №1, затем №2, затем №7,
затем №№ 8, 9 - готовность до декабря 2019 г.
- Вторая очередь (готовность до июня 2020) - №№ 4,5,6 и 10,11,12.

ДОМА ПОД КЛЮЧ
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
1. ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ - полы паркет/керамическая
плитка, стены и потолки покрашенные в белый цвет.
2. ПОЛНАЯ НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА - фасад, кровля, водостоки.
3. ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ - электрика по проекту, канализация,
вода, бойлеры в санузлах, кондиционеры в гостиной и хозяйской спальне,
теплый пол в санузлах и на кухне.
4. САНУЗЛЫ - плитка, сантехника.
5. Терраса перед домом, парковка, дорожка ко входу в дом.
6. УЧАСТОК ПОД ПОСАДКИ: прибран, земля под посадки, без мусора.
БОНУС ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ УЧАСТКА:
В конце строительства в сосновом лесу рядом с поселком будет оборудована
детская площадка, зона барбекю и скамейки.
В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ:
- Озеленение участка, бетонирование дополнительных дорожек, бассейн. Это
сделано в целях максимально сократить конечную стоимость домов.
Покупатель может планировать свой бюджет на озеленение участка и
дополнительные объекты самостоятельно.
Для изготовления домов используются только качественные строительные
материалы.
Для всех своих домов мы выбрали немецкую технологию фахверк. Это
теплая, красивая, экологичная и самая надежная технология строительства.
Благодаря этому жить в наших домах безопасно для здоровья вашей семьи

PIR – ЛУЧШИЙ УТЕПЛИТЕЛЬ В МИРЕ
Вы можете выбрать один из двух лучших утеплителей: PIR и прессованный
базальт в герметичной сэндвич-панели. Оба утеплителя негорючие и самые
теплые. Благодаря жесткой мембране, обеспечивающей лучшую паро- и
гидроизоляцию, утеплитель внутри панелей всегда будет защищен от влаги.
Из-за 100% отсутствия притока воздуха в стене, исключено образование
точки росы. Ваши стены будут сохранять высокий уровень
энергоэффективности в течении всего периода эксплуатации.
Этими панелями зашиты полы, стены и кровля.

Мы против использования вредных строительных и отделочных материалов,
поэтому в наших домах не применяются СИП-панели.
Все наши дома имеют сверхтеплые стеклопакеты. Они противоударные и
выдерживают прямое попаление полнотелого кирпича.
Энергоэфективное напыление по запатентованной технологии DS. Благодаря
этому напылению летом в доме всегда прохладно, а зимой тепло.
Мы используем качественный клееный брус, теплые двухкамерные
стеклопакеты и энергоэффективный утеплитель. Наше предложение для тех,
кто ценит качество и не хочет переплачивать за бренд.
Дома имеют свободную планировку. У нас имеются планировочные
решения, которые мы разработали для вас. Вы можете воспользоваться ими
или придумать свою собственную.
Помимо потрясающего панорамного остекления дом имеет второй свет. То
есть в главной комнате отсутствует потолок между первым и вторым этажом.
Благодаря этому создается ощущение большого, воздушного пространства.
Дом со вторым светом – это новый уровень жизни.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Мы готовы выполнить необходимые работы по отдельному договору.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Дома расположены в зеленой зоне на холме с панорамным видом на море и
город, который не будет закрыт новыми постройками. Комплекс находится в
жилом районе без туристического трафика.
В 500 метрах городская школа, магазины и кафе, а в двух километрах - пляж
и аэропорт Тивата. В нескольких километрах крупные торговые центры.
Объездная дорога позволяет не зависеть от пробок летом.

Предоставляется беспроцентная рассрочка до 16 месяцев при покупке дома.

Акция с бесплатным дизайном интерьеров, бесплатным озеленением территории перед домом и бесплатным обслуживанием дома в течении 6 месяцев продлена до 31 декабря 2019 год

ТИВАТ:

Благодаря новому жилому кварталу и причалу для яхт Porto Montenegro,
Тиват постепенно становится частью международного семейства
фешенебельных курортов. В городе есть все, что нужно для комфортного

отдыха и жизни: модные магазины, прогулочная набережная, оборудованные
пляжи, бары и рестораны, парки и школы.
Дорога до Котора или Будвы займет всего 20-30 минут.

3) Теперь мы предоставляем беспроцентную рассрочку до 16 месяцев при покупке дома.
4) Акция с бесплатным дизайном интерьеров, бесплатным озеленением территории перед домом и бесплатным обслуживанием дома в течении 6 месяцев продлена до 31 декабря 2019 год

Контактное лицо

Ксения
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.