a
Версия
для печати

301 000 €

Квартира в Баре, Черногория, 86 м²
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 1
1/18
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 1
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 2
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 3
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 4
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 5
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 6
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 7
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 8
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 9
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 10
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 11
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 12
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 13
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 14
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 15
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 16
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 17
  • Квартира в Баре, Черногория, 86 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4052384
    ID объекта на сайте компании: 78544
    Дата последнего обновления: 04.07.2025
    Количество просмотров: 25

301 000 €

Квартира в Баре, Черногория, 86 м²

86 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4052384
    ID объекта на сайте компании: 78544
    Дата последнего обновления: 04.07.2025
    Количество просмотров: 25

Основные характеристики

Цена продажи 301 000 €
Цена за кв.м. 3 500 €
Площадь 86 м²
Этажность 4
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2027
Адрес Черногория, Бар
Расположение у моря, в пригороде
До аэропорта 50 км
Тип Трёхкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Современная 2-спальная квартира

Строящийся жилой комплекс в Баре приглашает нас на новый уровень комфорта, эстетики и благоустройства жилой недвижимости Черногории.

Это не просто жильё, это экосистема, которая повышает продуктивность и качество жизни резидентов. Всего 27 апартаментов. Это значит: идеальное окружение, достойные соседи, приватность и спокойствие.

Комплекс расположен в престижной части Бара — районе Томба, где нет высотной застройки, только частные виллы, тишина и достойное окружение. Здесь — зелень, чистый лечебный воздух и полное отсутствие городской суеты, но в комфортном расстоянии до города и всей инфраструктуры:
— 10 минут до центра Бара;
— 5 км до всемирно известного лечебного курорта Добра Вода;
— 10 минут до чистейших пляжей барской ривьеры;
— 1 час до международного аэропорта Подгорицы;
— 10 минут до марины, откуда открываются яхтенные маршруты и паромные рейсы в Италию;
— 2 часа до горнолыжных курортов мирового уровня: Колашин и Жабляк;
— 15 минут пешком до черногорских Помпей – старого Бара с одной из самых красивых и больших средневековых крепостей Европы.

Здесь вы не просто приобретаете жильё — вы находите круг единомышленников. Закрытый клубный формат создаёт атмосферу приватности и доверия. Это пространство для
новых идей, совместных проектов, детской дружбы и интеллектуального общения.

  • Архитектура, вдохновлённая природой: округлые формы, плавные линии, натуральные материалы, гармония с окружающим ландшафтом.
  • Просторные европейские планировки с продуманными местами хранения и большими спальнями.
  • Подземный паркинг с личным машиноместом для каждой квартиры и просторные кладовые для сезонных вещей и спортивного снаряжения.
  • Лифты из паркинга на все этажи и эксплуатируемую крышу.

Полноценная эко система:
— бассейн с пляжной зоной;
— просторный фитнес-зал;
— СПА и сауна;
— детская зона;
— коворкинг (внешние розетки по периметру — работайте где угодно на территории комплекса);
— йога-пространство и сад на крыше;
— зоны барбекю и общения;
— кинотеатр на крыше;
— велостанция и зарядки для электросамокатов;
— скамейки и беседки в тени;
— собственный фруктовый сад.

Инновационный подход:
— энергоэффективность здания: теплоизоляция стен 10 см, двухкамерные стеклопакеты с защитным напылением, энергоэффективные оконные профили;
— полная шумоизоляция между этажами — абсолютная тишина и приватность;
— водяной тёплый пол с экологичным тепловым насосом «воздух-вода»;
— чистый воздух: противоаллергенная система вентиляции;
— технологический комплекс инженерных решений от плесени;
— солнечные панели на крыше — собственная мини-электростанция для бесперебойной работы.

От компактных студий до пентхаусов с чистовой отделкой, сантехникой и фурнитурой.

В комплексе доступны квартиры:
— студии от 22,2 кв. м — от 77 700 €;
— квартиры с 1 спальней от 50 кв. м — от 175 000 €;
— квартиры с 2 спальнями от 86 кв. м — от 301 000 €.

Сейчас стоимость квадратного метра составляет 3500 €. Сдача проекта ожидается в 3 квартале 2027 года. Действует рассрочка.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ксения
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Баре

Стоимость проживания в Баре
Рестораны
Капуччино 2.10 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.79 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 37.50 €
Обед в недорогом ресторане 11.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.26 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.13 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 10.33 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.30 €
Яйца (12 штук) 2.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.90 €
Свежий хлеб (500 г) 0.85 €
Местный сыр (1 кг) 7.25 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.43 €
Апельсины (1 кг) 1.24 €
Пачка сигарет 3.50 €
Картофель (1 кг) 0.83 €
Рис (белый) (1 кг) 1.78 €
Помидоры (1 кг) 1.48 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.83 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.47 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.72 €
Проездной на месяц 25.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 32 500.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 538.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 417.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 250.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 966.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 125.54 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.25 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 21.49 €
Спорт и досуг
Билет в кино 3.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 43.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 10.67 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 156.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.50 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.67 €
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 175.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 125.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 233.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 758.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ксения Директор

DOO "Monteonline"

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: