Версия
для печати
для печати
170 000 €
170 000 €
| Цена продажи | 170 000 € |
| Площадь участка | 910 м² |
| под жилую застройку |
| Адрес | Черногория, Котор, Рисан |
| Расположение | у моря |
| До аэропорта | 25 км |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 5 % |
Земельный участок в Рисане
Представляем к продаже земельный участок площадью 910 кв. м, расположенный в живописном Рисане, одном из старейших поселений на побережье Боко-Которского залива. Этот участок является идеальной возможностью для строительства дома вашей мечты или выгодной инвестиции, предлагая прекрасный вид на море.
Участок обладает всеми необходимыми документами и разрешениями на строительство (УТУ — урбанистическо-технические условия). Согласно этим условиям, разрешена застройка объекта или объектов с общей брутто-развернутой площадью (БРГП) до 910 кв. м. Максимальная разрешенная этажность строения — P+1+Pk (первый этаж + один жилой этаж + мансарда), что соответствует трехэтажному зданию. Также разрешено строительство подземного этажа, который можно использовать для гаража или технических помещений. Индекс занятости участка составляет 0.35, что позволяет занять площадь до 318.5 кв. м под фундамент.
Расположение в Рисане обеспечивает легкий доступ к историческим достопримечательностям, местным магазинам и ресторанам. Близость к морю делает это предложение еще более привлекательным.
Это прекрасный шанс приобрести землю в одном из самых красивых и перспективных уголков Черногории для создания индивидуальной виллы или инвестиционного проекта.
