a
Версия
для печати

97 300 €

Дом в Колашине, Черногория, 80 м²
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 1
1/13
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 1
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 2
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 3
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 4
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 5
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 6
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 7
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 8
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 9
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 10
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 11
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 12
  • Дом в Колашине, Черногория, 80 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4054607
    ID объекта на сайте компании: 78887
    Дата последнего обновления: 13.07.2025
    Количество просмотров: 148

97 300 €

Дом в Колашине, Черногория, 80 м²

80 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4054607
    ID объекта на сайте компании: 78887
    Дата последнего обновления: 13.07.2025
    Количество просмотров: 148

Основные характеристики

Цена продажи 97 300 €
Площадь дома 80 м²
Площадь участка 600 м²
Этажность 1
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес Черногория, Колашин, Блатина
Расположение в горах
До аэропорта 72 км

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Энергоэффективные A-frame-дома

Проект, расположенный в спокойном горном регионе Блатина, Колашин, ставит целью создание высококачественных домов типа A-frame, которые резко контрастируют с традиционными «викендицами» — часто характеризующимися своей базовой и бюджетной конструкцией. Эти дома спроектированы и построены по самым высоким стандартам, чтобы обеспечить комфорт, долговечность и эстетическую привлекательность для круглогодичного проживания.

Ключевые особенности, такие как высококачественный стальной каркас для повышенной прочности, в сочетании с теплоизоляцией из минеральной и каменной ваты для превосходной энергоэффективности, теплые полы во всех комнатах цокольного этажа и уютный камин, гарантируют, что эти дома обеспечивают как комфорт, так и долговечность.

Цены
От всего лишь 97 300 € с программой «Аренда с обратным выкупом на 10 лет*».

  • Однокомнатный дом
    Без мебели
    стандартная цена: от 156 375 €
    цена за наличный расчет (скидка 20%): от 125 100 €

    С мебелью
    стандартная цена: от 178 875 €
    цена за наличный расчет (скидка 20%): от 143 100 €
    «Аренда с обратным выкупом на 10 лет*»: 97 300 €
  • Двухкомнатный дом
    Без мебели
    стандартная цена: от 196 875 €
    цена за наличный расчет (скидка 20%): от 157 500 €

    С мебелью
    стандартная цена: от 224 100 €
    цена за наличный расчет (скидка 20%): от 179 280 €
    «Аренда с обратным выкупом на 10 лет*»: 122 500 €

Условия оплаты
Стандартная цена: 20% задаток, 30% — фундамент, 30% — крыша, 10% — окна, 10% — передача объекта.
Цена за наличный расчет / Программы «Аренда с обратным выкупом»: 20% задаток, 80% — подписание предварительного договора.

* «Аренда с обратным выкупом»
Как застройщик, мы становимся вашим арендатором по фиксированной годовой ставке 3% и предоплачиваем всю аренду за 10 лет вперед — что фактически снижает вашу начальную цену покупки. Доступны контракты от 3 до 10 лет.

Текущий статус – Июль 2025:
Проект был представлен и одобрен Главным городским архитектором Колашина. Следующий этап включает финализацию Основного проекта и подачу заявки на Разрешение на строительство (ожидается к концу 2025 года). Строительные работы займут 12-18 месяцев.

Дополнительно всю подробную информацию предоставим каждому заинтересованному покупателю.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на горы
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ксения
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Колашине

Стоимость проживания в Колашине
Рестораны
Капуччино 1.25 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.55 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.25 €
Комбо-обед в McDonalds 4.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 27.50 €
Обед в недорогом ресторане 6.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.25 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.00 €
Бананы (1 кг) 1.00 €
Говядина (1 кг) 8.50 €
Бутылка вина 15.00 €
Куриное филе (1 кг) 20.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.30 €
Яйца (12 штук) 2.40 €
Салат-латук (1 головка) 1.50 €
Свежий хлеб (500 г) 0.75 €
Местный сыр (1 кг) 5.90 €
Молоко (1 л) 0.89 €
Лук (1 кг) 2.00 €
Апельсины (1 кг) 1.00 €
Пачка сигарет 4.10 €
Картофель (1 кг) 1.20 €
Рис (белый) (1 кг) 1.80 €
Помидоры (1 кг) 1.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 3.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 12.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.20 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 29 999.90 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 300.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 225.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 425.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 350.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 92.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 24.00 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 15.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.90 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 49.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 69.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 39.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 750.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 350.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 711.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ксения Директор

DOO "Monteonline"

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: