a
Версия
для печати

378 000 €

Дом в Тивате, Черногория, 120 м²
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 1
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 2
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 3
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 4
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 5
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 6
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 7
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 8
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 9
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 10
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 11
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 12
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 13
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 14
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 15
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 16
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 17
  • Дом в Тивате, Черногория, 120 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4054630
    ID объекта на сайте компании: 78921
    Дата последнего обновления: 13.07.2025
    Количество просмотров: 62

378 000 €

Дом в Тивате, Черногория, 120 м²

120 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4054630
    ID объекта на сайте компании: 78921
    Дата последнего обновления: 13.07.2025
    Количество просмотров: 62

Основные характеристики

Цена продажи 378 000 €
Площадь дома 120 м²
Этажность 2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 4
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес Черногория, Тиват, Кавач
Расположение у моря, в пригороде
До аэропорта 4 км
До пляжа 5 км

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Просторный каменный дом в эко-посёлке в Кавач

Мечта о собственном вечном доме в Черногории стала еще доступнее! Проект в живописном Каваче (между Тиватом и Котором) представляет уникальную возможность: Дом № 3 площадью 120 м² снова доступен для покупки! Это не просто дом – это воплощение премиального образа жизни на лоне природы в сердце Черногорской Ривьеры.

Почему Дом №3 – исключительное предложение?
Надежность на век и максимум пространства.
Самый большой дом в проекте! 120 м² полезной площади – это максимальный комфорт для вас и вашей семьи.
Инвестиция в Вечность! Построен из кирпича и бетона в соответствии со строгими нормами приморской зоны Черногории. Это не временное жилье, а надежная резиденция на 100+ лет для будущих поколений. Настоящее родовое гнездо.

Идеальное расположение в премиальном сообществе:
Кавач (Kavač) — живописное место в муниципалитете Котор, в шаговой доступности от изысканного Тивата, исторического Котора (ЮНЕСКО) и аэропорта. Спокойствие природы и удобство инфраструктуры.
Участок № 3 расположен в продуманном элитном сообществе всего из 16 домов. Генплан, разработанный экспертами в сотрудничестве с Управлением по охране памятников (Conservation Chamber), гарантирует приватность, потрясающие виды (высота ~102-116 м) и гармонию с местной архитектурой и ландшафтом. Один из лучших дизайнов в регионе!

Гармония с природой и самообеспечение:
Ваш просторный участок (от 350 м² до 530 м² — уточните размер для дома № 3): достаточно места для сада, зоны отдыха, барбекю, детской площадки, пермакультурного сада или даже бассейна (опция доступна)! Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе.
Ваш пермакультурный рай: дом включает участок земли под собственный сад пермакультуры! Выращивайте органические овощи, фрукты и травы благодаря идеальному средиземноморскому климату. Бесплатное обучение в центре пермакультуры в Боко-Которском заливе поможет вам стать экспертом!

Отличная инвестиция и гибкие условия:
Специальное предложение на Дом № 3 (120 м², без мебели):
Стандартная цена: 420 000 €
Цена за наличный расчет (Выгода 10%): 378 000 €
С программой «Аренда с Обратным Выкупом» (Leaseback-Cashback) на 5 лет: всего 353 430 €!

Суть программы: мы, как застройщик, становимся вашим арендатором по фиксированной ставке 3% годовых и ПРЕДОПЛАЧИВАЕМ ВСЮ АРЕНДУ ЗА 5 ЛЕТ ВПЕРЕД. Это означает существенное снижение вашей стартовой инвестиции уже сейчас!

Этот Дом для Вас, если:
Вы ищете просторный (120 м²), надежный каменный дом «на века» в престижном районе Черногории.
Цените элитное сообщество, природу, приватность и близость к курортам (Тиват, Котор, аэропорт).
Хотите вести устойчивый, здоровый образ жизни с возможностью самообеспечения экопродуктами.
Рассматриваете перспективную инвестицию с возможностью пассивного дохода (программа Leaseback) или для личного пользования премиум-класса.
Цените эксклюзивность: это редкий шанс купить самый большой дом в уникальном проекте, который неожиданно снова появился на рынке!

Не упустите второй шанс! Этот просторный каменный дом на большом участке в престижном локации – уникальное предложение, которое может исчезнуть очень быстро. Узнайте больше об эксклюзивном Доме № 3! Запросите детали, планы и условия сегодня!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • магазины

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ксения
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ксения Директор

DOO "Monteonline"

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: