Земля в Тивате, Черногория, 351 м²

Уникальная инвестиционная возможность, аналогов которой вы не найдете.

Представляем вашему вниманию один из самых привлекательных участков на побережье Тивата — настоящий инвестиционный «бриллиант» среди предложений на рынке. Участок расположен в престижном районе, окружён четырёхзвёздочными отелями и элитной жилой застройкой. Прямо за участком завершён премиальный жилой комплекс, а в шаговой доступности — коттеджный посёлок Green Hills, предлагающий открытые панорамные виды на море, яхты и порт. Эти виды не будут перекрыты никакими будущими постройками.

Основная информация:
• площадь участка: 351 м²;
• разрешённое строительство: “Stambeni objekat” – возможно строительство как частной виллы, так и жилого дома с апартаментами;
• этажность: P+1+Pk (3 этажа + гараж);
• плотность застройки (K brutto): 0.8 → можно построить до 281 м² брутто.

Преимущества:
• панорамный вид на море, который никогда не будет перекрыт — редкая возможность на побережье;
• готовая инфраструктура: подключение воды, электричества и канализации всего в 1–2 метрах от участка (экономия 20 000–25 000 € на инженерных работах);
• оформленные документы: в наличии вся техническая документация и разрешение на строительство;
• проведена геодезия и подготовлена геометрия участка (стоимость работ около 5 000 €) — все документы передаются новому владельцу;
• участок граничит с зарегистрированной подъездной дорогой.

Не упустите шанс! Таких цен на побережье с видом на море просто нет. Этот участок — отличное решение как для личного строительства, так и для инвестиционного проекта с высоким потенциалом доходности. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или назначить просмотр.