a
Версия
для печати

5 250 000 €

Вилла в Тивате, Черногория, 791 м²
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 1
1/18
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 1
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 2
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 3
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 4
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 5
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 6
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 7
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 8
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 9
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 10
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 11
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 12
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 13
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 14
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 15
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 16
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 17
  • Вилла в Тивате, Черногория, 791 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4056425
    ID объекта на сайте компании: 60533
    Дата последнего обновления: 20.07.2025
    Количество просмотров: 138

5 250 000 €

Вилла в Тивате, Черногория, 791 м²

791 м2 7 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4056425
    ID объекта на сайте компании: 60533
    Дата последнего обновления: 20.07.2025
    Количество просмотров: 138

Основные характеристики

Цена продажи 5 250 000 €
Площадь дома 791 м²
Площадь участка 4 200 м²
Этажность 5
Количество спален 7
Количество ванных 7
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Черногория, Тиват
Расположение у моря, в пригороде
До аэропорта 6 км
До пляжа 1 км

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 6 %

Описание

Уникальное в своем роде поместье в Тивате

Уникальное и единственное в своем роде поместье с бассейнами, террасированными лужайками, оливковой рощей и панорамными видами в Тивате, Донья Ластва.

Вилла построена в 4 основных уровня, соединенных между собой лифтом:

Цокольный этаж – общая площадь подвального помещения, включая подвальную галерею, составляет около 315 м2. Это пространство предназначено для тренажерного зала, сауны, хаммама, холодного бассейна, массажного кабинета, технического помещения, раздевалки, двух туалетов, ванной комнаты, комнаты отдыха и кинопроекционного зала. Подвал напрямую связан с другими этажами лифтом.

Первый этаж — общей площадью около 400 м2, состоит из гаража, помещения для приборов наблюдения и системы безопасности, основного технического помещения, прихожей, большой гостиной с комнатой отдыха, кухни с столовая, кладовая, прачечная, туалет и вспомогательная спальня с ванной комнатой. На этом уровне также есть внутренний двор, лестница и лифт.

Второй этаж — на 255 м2 жилой площади есть центральный камин и 4 спальни с ванными комнатами с захватывающим видом на весь Тиват, комплекс Порто Монтенегро и море. В главной спальне также есть бассейн с джакузи.

Третий этаж — пространство, состоящее из одной квартиры с ванной комнатой. Этаж имеет общую площадь около 137 м2, а жилая площадь составляет 62 м2. Этаж состоит из прихожей, одной большой спальни с гардеробом, большой ванной комнаты и большой террасы.

Крытая терраса на крыше — это пространство с открытым видом на окрестности поселка Донья Ластва, море и весь город Тиват.

Основной архитектурной концепцией виллы является полная интеграция здания в контекст природного окружения. В то же время элементы дизайна посвящены традиционным и аутентичным архитектурным стилям климата за период последних семи веков. Ландшафтный дизайн следует идентичной концепции, сложному симбиозу старого и нового, интеграции традиций и модернизма в форме архитектурного стиля и материалов.

На земле высажены разнообразные декоративные и ароматические растения и фруктовые деревья, а большая часть земли покрыта оливковыми деревьями, возраст одного из которых составляет от 800 до 1000 лет.

Характеристики виллы:
• общая площадь: 1400 м2;
• жилая площадь: 791 м2;
• площадь участка: 4 200 м2;
• гаражи: 42 м2;
• подвал с галереей: 316 м2;
• открытый бассейн: 99 м2;
• закрытый бассейн;
• лифт;
• спальни: 5+2;
• ванные комнаты: 7;
• этажи: 5;
• прямое расстояние до моря: 500 м;
• расстояние до центра Тивата и комплекса Porto Montenegro: 1,5 км.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн
  • ресторан
  • лифт
  • магазины
Читать дальше

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • гараж
  • сад
  • бассейн
  • баня
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ксения
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 2.12 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.65 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.56 €
Говядина (1 кг) 11.38 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.92 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 2.69 €
Салат-латук (1 головка) 1.25 €
Свежий хлеб (500 г) 0.80 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 1.46 €
Лук (1 кг) 1.12 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 3.60 €
Картофель (1 кг) 0.82 €
Рис (белый) (1 кг) 2.10 €
Помидоры (1 кг) 1.97 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.93 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Проездной на месяц 15.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 1.25 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 33 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 680.77 €
Квартира (1 спальня), вне центра 425.56 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 225.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 131.80 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.50 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 19.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 37.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 13.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 53.33 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 48.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 416.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 633.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 033.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 747.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.99 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ксения Директор

DOO "Monteonline"

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: