a
Версия
для печати

220 000 €

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м²
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 1
1/14
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 1
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 2
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 3
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 4
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 5
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 6
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 7
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 8
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 9
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 10
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 11
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 12
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 13
  • Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4056529
    ID объекта на сайте компании: 79319
    Дата последнего обновления: 21.07.2025
    Количество просмотров: 31

220 000 €

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 64 м²

64 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4056529
    ID объекта на сайте компании: 79319
    Дата последнего обновления: 21.07.2025
    Количество просмотров: 31

Основные характеристики

Цена продажи 220 000 €
Площадь дома 64 м²
Площадь участка 574 м²
Этажность 1
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Черногория, Херцег-Нови, Зеленика
Расположение у моря
До аэропорта 20 км
До пляжа 150 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 5 %

Описание

Участок с домом в Зеленике с видом на море

Представляем к продаже инвестиционный земельный участок площадью 574 кв. м, расположенный в живописной Зеленике, Герцег-Нови, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море.

На участке находится жилой дом площадью 64 кв. м, состоящий из гостиной с кухней и столовой зоной, двух уютных спален и ванной комнаты. Дом полностью меблирован и готов к проживанию, что делает его идеальным вариантом как для собственного использования, так и для сдачи в аренду, обеспечивая немедленный доход.

Ключевое преимущество этого объекта – значительный потенциал для дальнейшей застройки. Согласно урбанистико-техническим условиям (УТУ), разрешена максимальная брутто-жилая площадь (BRGP) до 459 кв. м. Максимально разрешённая этажность составляет два надземных этажа. С учетом того, что текущая застроенность участка составляет всего 64 кв. м, это открывает широкие возможности для строительства новой, более просторной виллы или комплекса. Земля с чистыми документами, разрешено строительство до 459 м² по УТ условиям.

Участок расположен в спокойном районе Зеленика с развитой инфраструктурой. До моря и пляжа можно добраться всего за одну минуту на автомобиле или около пяти минут пешком.

Этот объект – идеальное сочетание готового жилья и перспективной инвестиции в одном из самых востребованных регионов Черногории, с потенциалом для создания дома вашей мечты или развития арендного бизнеса.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • ресторан
  • магазины

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • плита
  • телевизор
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ксения
Директор
Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Ксения Директор

DOO "Monteonline"

Возможно общение на языках: русский, английский, сербский
Написать продавцу
Мессенджеры: