Предлагается к продаже участок с домом в уникальной локации — в самом сердце Тивата, всего в 50 метрах от берега Адриатического моря. Дом расположен на территории бывшей летней резиденции семьи Пима, в зоне исторической застройки.
На участке — старинный каменный дом общей площадью около 300 м² (2 этажа + мансарда + веранда), а также вспомогательные строения: гараж, кладовая, летний домик с санузлом.
Возраст дома — 54 года. Необходима полная реконструкция или снос. При желании возможно сохранить часть здания с усилением или разработать новый архитектурный проект.
Потенциал застройки:
- коэффициент застройки: 1.0 (разрешено строить до 800 м² брутто);
- возможно строительство: частной виллы, бутик-отеля, апарт-комплекса;
- участок позволяет обустроить бассейн, парковку на 4 авто, ландшафтный сад.
Локация и инфраструктура:
- престижный район, историческая улочка;
- 10 минут пешком до Porto Montenegro (рестораны, бутики, супермарина);
- в шаговой доступности: пляжи, таверны, магазины, часовня Св. Антония;
- тихое и зелёное место в центре города, но закрытое от городского шума.
Кому подойдёт:
- инвестору под создание жилья или мини-отеля;
- частному покупателю для постройки собственной резиденции у моря;
- девелоперу с проектом реконструкции исторического объекта.
ID: 78236
