Проект расположен на первой линии Боко-Которского залива, в поселке Рисан. Частью проекта является историческое каменное поместье с прилегающим участком, предназначенным для строительства нового здания. Проект идеально подходит для строительства бутик-отеля. Рисан известен своим историческим наследием, древнеримскими мозаиками, пляжами и отелями. Отель Teuta, названный в честь римской королевы, которая останавливалась в Рисане, в настоящее время находится на реконструкции и вскоре откроется. Еще одной достопримечательностью проекта является близость города Пераста - музея под открытым небом. Недвижимость в Перасте – самая дорогая недвижимость в Черногории, что делает этот проект, находящийся всего в 10 минутах ходьбы, еще более привлекательным.
На участках возможно восстановление каменного поместья и строительство нового здания, совокупно площадью до 2127 м2 брутто. На территории каменного поместья/палаты имеется 4 каменных руины площадью 120 кв. м, 148 кв. м, 88 кв. м и 18 кв. м в основании; после реконструкции общий размер составит около 1062 кв.
Соседний участок, который составляет 1194 м2, имеет разрешение на строительство отеля, площадью 1075 м2, и не более 4 этажей. На участок имеются техническо-урбанистические условия: максимальный индекс застройки 0,3, максимальный индекс заполняемости 0,9, площадь в основании здания - 358 м2.
Назначение: гостиница, жилой комплекс, апартаменты.
Каменный дворец укреплен, необходима только замена крыши и внутренняя отделка.
Имеется идейный проект.
Расположение: Рисан
Площадь участка: 1800 м2
Площадь домов: 2127 м2
Удаленность от моря: 2 метра
ID: 54866
