Эксклюзивная частная вилла, созданная по индивидуальному проекту для тех, кто ценит море, тишину и безупречное качество жизни. Дом гармонично вписан в природное окружение и расположен на границе с зелёной зоной, где дальнейшая застройка запрещена — приватность и открытые виды гарантированы.
Локация
Между престижными курортами Plavi Horizonti и Luštica Bay.
Пешая доступность (~15 минут).
Рядом пляжи, марина, яхт-клубы и курортная инфраструктура.
Основные характеристики
Общая площадь: 372 м².
Жилая площадь: 324 м².
Участок: 784 м².
Спален: 4.
Ванных комнат: 3 (сауна, джакузи).
Террасы: открытая 22 м² + закрытые.
Парковка: на 2 автомобиля.
Дом сдан: 2014 год.
Архитектура и качество строительства
Дом построен с повышенным запасом прочности и рассчитан на сейсмическую активность.
По периметру участка выполнен дренаж.
Проект вдохновлён классическими средиземноморскими виллами.
Интерьеры и материалы
Мебель изготовлена по индивидуальному заказу.
Натуральные материалы, кожа, премиальные ткани.
Паркет мербау (индивидуальный заказ).
Двери из массива дерева.
Лестница из морёного дуба (яхтенный стандарт).
Фасад и террасы отделаны натуральным травертином.
Авторские хрустальные люстры, многоуровневое освещение.
Полная звукоизоляция дома.
Планировка
Первый этаж:
Просторная гостиная с камином, столовая и кухня — единое пространство 75 м².
Гостевая спальня.
Большая ванная с сауной.
Высота потолков до 3,7 м.
Второй этаж:
Холл 65 м².
3 спальни с индивидуальным стилем.
Ванная с джакузи.
Открытая терраса с панорамными видами и безопасными каменными перилами.
Участок
Огорожен стеной из натурального камня.
Ландшафтный сад с плодовыми деревьями.
Эффектная архитектурная подсветка и система безопасности.
Эксплуатационные преимущества
Годовой налог: 3 435 €.
Минимальные эксплуатационные расходы.
Частное владение, один собственник.
Вилла, которую нужно увидеть лично. Идеальный выбор для постоянного проживания или статусной резиденции у моря в одном из самых престижных районов Черногории.
ID: 86894
