Дом в Которе, Черногория, 177 м²

В традиционной черногорской деревне Побрђе, недалеко от Тивата и Котора, продаётся большое поместье общей площадью 4.488 м², на котором расположено несколько аутентичных каменных домов, ухоженные луга и старинное гумно. Территория огорожена каменными межами, имеет подключения к электричеству и водопроводу, а также предлагает великолепный вид на Тиват, море и горы.

Окружающая среда образует атмосферный ансамбль, который отличает зелень, тишина и панорамные виды. Каменные дома на участке были частично отреставрированы: заменены крыши и обновлены каменные стены. Всего на участке расположено три объекта:

• главный каменный дом площадью 120 м² в основании, на два уровня,

• и два меньших дома по 32 м² и 25 м², которые могут служить вспомогательными постройками.

Это поместье — отличная возможность для отдыха и жизни в гармонии с природой, а также надежная инвестиция для развития и строительства дополнительных объектов.

Согласно действующим урбанистическо-техническим условиям для участка, возможна следующая застройка:

• Площадь урбанистического участка: 4.000 м²

• Максимальный коэффициент застройки: 0,4 (1.600 м²)

• Максимальный коэффициент плотности застройки: 1 (4.000 м²)

• Этажность: P+2

Параметры застройки предоставляют идеальную возможность для развития сельского или этно-туризма.
Локация также удобна: промышленная зона со всеми удобствами находится всего в 4 км, а Тиват и Котор — примерно в 10 км.